妙笔文学

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第60章 地皮盖房遇沈莹莹（第4页）

“据他所说，他爸的工程队还挺大，所以他们接的都是中大类型的工程。像小区那种......”

“你帮忙问一下，一栋楼盖九层，这种程度的活接不接。可以先付百分之五十的工程款，剩下的完工当天验收通过直接付清。”

林御辰想的是工程队大，意味着可以早点完工。

但是很多工程队会面临被拖欠工程款的问题，工程队的负责人通常都会自掏腰包先垫付各种款项，等完工了再去结算工程款。

如果遇到有良心的开发商，那工程款还是能讨回来的，只是拖一阵子。

如果遇到丧良心的开发商，不仅各种垫付款不给，连工人的工资都不给。

所以林御辰觉得自己虽然只是一栋城中村的房子，不是整个小区，但是如果自己能保证工程款结得快，还是有一定概率可以签合同的。

那边王烟冉把林御辰的要求和条件都跟罗睿说了，罗睿转达给他爸爸。

罗父最近刚好要验收一个中等小区的工程，因为这个中等小区垫付的款比较多，现在连发工人的工资都没有钱。

那笔款项就算验收通过顺利能给，也要一段时间，至少也要一个月才能全部收到款项。

下一个工程又还在洽谈中，正当罗父焦头烂额的时候，罗睿把林御辰的事情跟他说了。

当提到可以先预付百分之五十的工程款，验收当天结清尾款的时候，罗父立马就答应了。

虽然一栋楼九层的工作量对于他们团队来说工作量不大，用不了三个月就能盖好，但是正好可以让他有个缓冲期，等这段时间度过去，就能盘活了。

王烟冉转达罗父的回复：“我那个同学的爸爸同意了，你看合同要怎么签？”

林御辰：“合同先不着急，他们这么大的工程队应该有给客户设计的吧？”

王烟冉询问过后得到了肯定的答复：“是的，如果客户有需要的话，他们有设计师可以帮忙设计，但是需要增加一笔设计费用。”

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林御辰：

“可以。你把我的扣扣给他们设计师，让他加我好友，然后我把一些设计要求和细节列好发给他，后面让他直接跟我沟通。”

林御辰主要还是想设计成出租屋，届时租出去，但是有一层楼要开出一个大平层，不租，留着以后自己用。

“然后你让他们工程队的人，找一个人后面跟我对接，包括工程进度、施工过程中发生的问题等等。”

王烟冉一一应下，并把林御辰的要求转达给罗睿和罗父。

罗父当时就让他们工程队的副队陈勇加林御辰的扣扣，负责他这栋楼后续所有问题。

林御辰表示钱好说，但是不能偷工减料，用的每一项材料都必须有相关的检验报告。

总之一句话，自己的地皮盖起来的不能是豆腐渣工程。

副队陈勇当即表示，他们的工程队做过的工程很多，没有一个是豆腐渣的。

实在不放心，也可以把相关材料标准什么的都写在合同里，如果造假，他们愿意赔付天价违约金。

林御辰很满意陈勇的态度，敢说直接把标准写在合同里并付天价违约金，说明人家确实是真材实料，难怪能做这么大。

当即拍板说直接签合同，给个地址，让他们把合同盖好工程队的公章，并签好字，寄过来给自己签名。

因为王烟冉介绍的生意，所以罗父让罗睿买点礼物给王烟冉，再请人家吃个饭表示感谢。

而王烟冉有点不好意思，自己其实也没有做什么：“礼物就不用了。吃饭可以，就当是老同学聚聚了。”

（王烟冉不知道这一聚，让大学四年都没怎么深入接触的两个人在毕业后多了很多联系。）

（等几年以后，王烟冉结婚的时候，特地郑重地给林御辰发了请柬，直呼他是自己的贵人。）

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