妙笔文学

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007章 与虎谋皮（第1页）

时间来到三月，港府针对这次银行危机；也为了活跃一下金融市场和萧条的地产市场。推出英国皇家海军船坞地块，一个军事基地的船坞真的疯狂，地块位于金钟与中环交接处

即是后世的远东金融中心到警C总部大厦临海的阔度，面积大概27英亩（117万平方尺），后世在这个区域的大厦有：力宝中心AB座、远东金融中心、海富大厦和印尼国家银行、统一中心、太古广场等，大概有十几座大厦及其它建筑。现在的海景线还在夏悫道，后世的怡和大夏，港府总部大厦等都是填海地块。

可见此处地块的价值！现在的经济形势，受银行危机影响，很多实业企业资金紧张财务收紧的情况，而美怡行有很大机会

脑机给出的上世资料显示四大家族并没参与到这次投标，李佳诚估计是没实力拿得下所以没参与，又或者胆子还不够大，毕竟成为后世的李超人也是随着他事业上升的脱变过程，现在的李佳诚还入不了汇丰的眼

他的地产事业版图都在北角一带算是远离核心商业区的郊区了，后世是中环物业上盖打入港岛中环的第一枪，让权商圈初次认识李佳诚

新鸿基三剑客为什么没参与，他们的实力并不弱，很大可能是没胆冒风险，或者是真的实力还不到。

鲨胆同够胆是够胆，他的地产业务还是副业，现在还在捣弄他的黄金，去年刚弄到砖石牌照，估计在谋划他的珠宝公司

有一个人参与到此次的投标就是红商霍大亨，不过也是以捡漏的心态去参与的，显然港府的漏不好捡，以价格低为由取消了招标！

在他爸爸的书房里陈易峰放下手中的报纸，然后翻阅置地公司往年的财报。时间就像流水，不知不觉中睡得流了口水。

看着看着就趴在桌上睡着了，被母亲叫醒时已经是18点，陈易峰朦胧的睁开眼睛看到是母亲回来了，然后问道:“妈，你下班回来啦”

“嗯”

“儿啊，你怎么在这睡着了”林薇清

一边翻看儿子看过的报纸，看到上面的大标题“海军船坞地块全球招标”下面小标题是世界经济陷入通缩？报道的内容说世界经济形势不好，不看好港府此次变相的全球卖地

林薇清有些疑惑儿子对这则新闻感兴趣，她知道自己儿子比较特殊，有别人没有的见识和奇怪的梦境（天才也好，神童也罢，都是自己的宝贝）

“妈妈，你觉得我们公司能不能拿下这块地？”陈易峰试探道

“我的宝贝儿啊，你没睡醒吧，我们哪有实力拿下这块地”

“再说现在经济形势不好，你没看这段时间破产的企业有多少，就连银行都倒闭了多少家？”林薇清道

美怡行是因为有怡和战略储备资金投资海外的储备金才在这次危机中大撒资金收购几家企业，企业财务还算健康有余，后世为什么很多港企都是现金储备非常充足，都是经历过多次危机带来未雨绸缪的智慧啊！

哪像内地的某大地产疯狂融资扩张，最后创始人进入了，企业瘫了瘸了，在港岛企业眼里这某大地产早晚会出事，这种玩法不就是港岛资本家玩剩的么。

“妈妈，我很看好这块地的价值”

“如果能拿下这块地，对美怡行上市拉升股价再简单不过了，这块地本身价值就巨大，现在就经济形势不好我们才有机会，港府也有拿这块地活跃市场的打算（港府缺钱也是原因之一）”

“仿照上回的计划打动怡和是不现实的”林薇清知道怡和在中区的拥有庞大的物业，必然不喜别的企业挑战他的地位，哪怕这块地在中区边缘

“妈妈，我懂你说的，我翻看置地公司往年的财报，要说一下子拿出整一年的利润去投资海军船坞这块地很不现实，而且还是经济不景气的环境下，置地很大几率不会参与这次标书（脑机中的资料置地是游说港府放弃此次拍地的项目）”

“假如我们美怡行与置地合资拿下海军船坞这块地是不是有可能成功呢？”

“第一，怡和持有美怡50%股份，和置地合资投资，相当于怡和持有此次海军船坞地块投资的75%的权益就能打动怡和，而我们游说怡和，主要怡和同意了，置地也不能说什么了”

“第二，和置地合资拿地，相当于置地主导开发了，置地在中区乃至整个港岛地产的地位无人能撼动（除非置地作死），而且置地风险降低了些，还是有吸引力的”

“第三，对美怡行来说是有利的，上市之后如果地产转好，股价将会打上强心剂，也是美怡学习地产开发的机会，大项目开发置地企业是最好的老师”

“从各方利益出发都是共赢的局面，单说输家就是港府了，在低位出手，不过损失点利润拉动港岛经济增长，也算赢家了”陈易峰滔滔不绝的说辞

林薇清听得一愣一愣的！她也非常认可儿子的分析，和上回上市计划有着妙曲同工之处。

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