妙笔文学

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第198章 山头商管事情（第1页）

2月2号，言离山亲自开着车把两位送到了机场，而今天已经是腊月二十六了，这要是前几年，他都已经在老家了；

不过今天他还要忙工作的，就是山头商管的事情，跟霍老等人约好了时间的。

中午，新世界大厦言离山的办公室，言离山开着视频跟霍老还有几位认识和不认识的打了招呼，随后就开始了这场会议：

“离山，山头商管在人力卧占有30%的股份，按照今年2.06个亿的营收，净利润在3100万，按照基本的市值推算，我们就按照最低的12被，也就是3.7个亿；

一般是20甚至是30的计算，但是人力卧的发展毕竟是有些曲折的，这个按照12倍数字也是参考咱们京外集团的；

你觉得这个数字你认同吗？按照这个数字就是1.1个亿；”

在打完招呼后，霍老就把这个问题提了出来，很显然，这主要是在对新来的人说的，毕竟新的投资者进来要先估值的！

“霍老，你这么说了，那么这个数字我没有问题，毕竟都是朋友，算的太精明也就伤了感情了，咱们这里不是冷血的金融机构！

霍老，之前山头商管的总资产规模是40个亿，现在那就是41个亿多了，不过我相信大家都看了数据；

所以我觉得按照总资产规模45个亿进行比较合适，霍老你们觉得呢？”

这也就是已经把房子那边的算的很少了，也就是溢价了10%，按照当时霍老他们的来算的，这个价格是真的不高！

果然，在言离山说完后，霍老和他的那几个新朋友就都同意了。

“离山，这个45亿的资产规模我们没有问题：

按照你这边的规划，此次就再新增5个亿的募集资金，其中你这边的原来的伙伴们按照63%我觉得可以把别人的适当的降低！

你这边自己保持在51%以上我们都是没有问题的，你觉得怎么样？”

言离山思考了一会儿，想到了自己还有山头投资，所以也是同意了，随机就说到：

“既然霍老这么说了，那我这边来做他们的工作，此次5个亿的资金我这边出资2.55个亿，剩余的2.45个亿就交给霍老了！

霍老，此次募集资金之后总体的山头商管的现金就又多出了5个亿！

关于这边钱，你这边是怎么考虑的？

之前的7个亿留作东风职校的发展资金，7个亿用来采购850套房子的首付一半的资金，个亿用来采购350套门面店铺的全款资金；

这5个亿霍老应该是有想法的了吧？”

“哈哈哈，你小子，不就是早就猜到了吗？

这次新来的朋友是赵董事长那边介绍的，所以有些事情大家可以放心，两年内不出问题的，这也就是我们的机会了！

我的想法是全部用来进行房产的采购！

我们这边找了很多的关系，目前能够拿到很多的单子，一年的时间完成总共12个亿的住宅这一块的采购问题不大；

到了年底的时候预计有1450套房子可以在山头商管的手中；

而且我们到时候努力一下，这些房子是可以全部消化掉的！

而且我们拿下的价格是按照市价的八折左右的，到时候按照九折也是增加了10%以上的升值，我相信大家应该是没有问题的。”

言离山听完后就在盘算，现在已经是1350套了，到了年底的时候再增加1450套，那就是整整2800套的房子了！

这个数字很让他心动的！

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