妙笔文学

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第12章 萧华星的打算(第1页)

萧华星听着这兄弟在哪抱怨房子越来越贵,这听的萧华星那是嘴角直抽抽,这他娘的还贵!六十一公尺啊!千尺豪宅也就不到六万!

就这个价钱,都不用多少年,要是他的记忆没错,只要到八零年,这个价格就会直逼两千一尺,虽然这是那些顶级豪宅的价格,普通的也就一千六七一尺,可这是一英尺啊!换算成平方那就是一万六七一平米!这其中的差价是多少,想想都让人头皮发麻。

而这还不是香江楼市的终点,在他穿越前,香江楼市普遍都在十几万一平,这是多少人一辈子,不是几辈子都望尘莫及的价格,曾经有人调侃香江的房子,是出生带的就有,要是出生没有,那大概率这辈子都没有了!

虽然这话有些夸张,但这又何尝不是香江寸土寸金的真实写照呢!

而萧华星这次来香江,打的主意就是进军楼市,要知道虽然香江楼市未来几十年都将十分坚挺,但起起伏伏也是常态!

可七十年代到八十年代这一波楼市暴涨,确异常的坚挺,就没有掉过价的一天,可以说只要在这个时间点买楼的就没亏过!说是闭眼入都不为过!

而萧华星想要做的自然不是简单的买楼坐等升值,虽然这样他也能赚到钱,可这样才能赚几个钱啊!

就他现在这二十万,充其量也就能买四套九十多平的房子!虽然十年后就这四套房他就能获得六百多万!

但还不够,他要的是在十年后能赚到上百亿!

而他会有这样疯狂的想法,是因为,前世他看过的一本小说,里面清楚的介绍了如何以一套房撬动上百亿资金的操作。

说起来这操作那是一点也不复杂,就是以银行的钱来完成这一切。

具体操作就是,先拿一套房去银行做抵押,因为但凡房子在华人居住的地区,自古以来都是资本眼中的优质资产!

而对优质资产,银行的放贷从来都是很快的,放款后拿着这些钱在去买房,买了房在去贷款,如此一直套娃操作下去!就能实现无限套娃。

起初萧华星对这样的操作那是嗤之以鼻,绝对银行也不是傻子,他们就不怕你资金链断裂,收不回成本吗?

可那作者直接给出了答案,前期这样操作是很有可能被银行叫停,定性为违规操作。

可要是当你名下几百套房子全都做了抵押,以资本绑架资本,那时什么违规操作那都是扯淡,他们会想孙子一样盼着楼市越来越好!且随着房价越来越高,你也会成为他们眼中最优质的客户!

而且这其中还有一个最最BUG的存在就是,七十年代的香江楼市就只有涨的时候!甚至是越早入局越赚。

所以萧华星在大陆时,就已经把主意打到了这个上面,可以说这个就是一个稳赚不赔的生意,甚至做的好在进入八零年代,就能成为和后世那些金融大佬平起平坐的存在。

这不比和那些穿越香江,还要进娱乐圈从底层摸爬滚打,或当文抄公要来的更实在更快捷!

当然小说和现实终究还是有区别的,不说别的香江那么多黑帮,怎么在他们眼皮子底下完成一开始的积累,又怎么寻找房源,这些都是这条路上需要解决的难题!

最最关键的是,银行那边怎么才能达上线,还不能被别人断了自己财路!甚至一开始还不能让他们发现自己的意图!

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