妙笔文学

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第75章 路过大学（第2页）

晚饭前没其他安排，让大家有时间洗澡休息。

一起吃过晚餐，又分道扬镳。

地区首府就是这点好，晚上逛街反而更有气氛，留在镇里，晚上很多店就关了。

这回尤叔没跟女队，让他妻子带着几个女孩去逛，他自己跟着仨男孩出发。

乘坐地铁到大学城转计程车，四个人坐计程车问题不大，把李炎这个大块的丢副驾驶，马宇科个子小坐后座中间，也不拥挤。

“师傅，二科大。”

李炎报目的地，尤叔才知道他们要去哪：“二科大？什么地方？”

别人还没回答呢，发动汽车的司机先说话了：“一个新建的大学，在大学城边上，明年招生。几位是来看看校园环境？晚上恐怕进不去啊。”

“没事，我们就在校外逛逛。”

司机心说那边还有不少工地，没啥好逛的，不过这话没说出来，免得耽误生意。

大学城在东郊区，一路上都是大学，晚上十分热闹，新大学还要再往外，都能从巷子间通过路灯看到农田边角了，才算到地方。

四人在正大门下车。

二科大和对门还在建设中的风临工业大学新校区，两个都没开学，其中工大就是被二科大占了原址的冤种，新校区还要延迟两年才能开学。

没有学生，街面上还比较冷清，但人也有一些，主要是小超市、夜宵店在营业，客人则多是附近的工友。

“你们几个打算到这边上大学？”尤叔问。

“有计划，所以趁着路过风临府，过来看看。”李炎帮着应付。

“大门倒是不错，可里面黑咕隆咚的，还是白天来更好些吧。”

“没事，伍江要打听下这边门面的租赁情况。”

“啊？你们还没上学就打主意做生意啊。”

伍江这才自己开口：“尤叔，我家就我和妈妈两个，留她一个在长风不太放心，所以想让她来这边开店。”

只有母子俩的家庭，这里面忌讳就太多了，尤叔只能“嗯嗯”几声，把话题截住。

接下来也没有走访过程，先去小超市买东西，再去夜宵店吃烧烤，顺便和商户聊聊，就大概知道情况了。

周边门面大体分为两类，一类属于学校，另一类就是其他。

全新的学校，也采用了全新的规划方式，围着校园一圈的临街门面相当于校园的围墙，产权属于学校，也作为学校的主要流动资金来源，未来也许有一部分还会用于支持学生创业。

当然因为地方太偏，周边根本没怎么开发，现在只有对着主干道这排门面在招租，西面等开学之后，另外两面对着农田暂时没听说出租计划。

为配合学校招生，提前入住的商户现阶段有一定优惠，开学之后每平米二十的月租。

是否贵了，对比工资就能看出来，长风平均工资1200，老城区也就是东区，二十平米的门面租金普遍在八百上下，既每平米四十块，但那是市区里面，各种基础配套都足够完善。

这荒山野岭的，二十都嫌多，不过这边的平均工资高些，显得很便宜。

所以最终好不好做，还得看开学有多少学生，以及有多少其他人群来附近讨生活。

非校方的门面绝大多数都在观望，店家也不清楚，晚上也不合适一家家去问。

租学校倒是有个好处，因为学校的组织结构是官营的，合同会更有保障点，现在学校给的说法是，第一批商户最多签五年，租金每年固定为5增长率。

租金固定增长率这点很重要，保证了读完大学之前，租金不会因周边开发程度推进有太大变化。

伍江挺心动的，但这事还得看妈妈的意思。

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