妙笔文学

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第264章 项目落地（第2页）

王泽用了一个小时左右，这才把整个计划书看了一遍。

“看完了，飞哥！”王泽将计划书放在桌子上，低头喝了一口茶水道：“这个商业中心设计的绝对能成为地标建筑，太震撼了！”

“这个设计图，三十万！”大飞哥迈步坐在凳子上，扔给王泽一根香烟道：“杨寒斌那边已经看过这个计划书了，对这个计划书非常满意，所以我们随时可以入场。”

“如果你这边没问题的，过完元宵节，这个项目就正式立项。”

“总投资，一个太阳啊？”王泽顿了一下道：“一下拿出这么多的流动资金，风险是不是太大了！”

“用不了！”大飞哥组织了一下语言道：“我们只需要投资两千万，先把拆迁的事情搞定，然后我们去银行操作贷款。”

“这个地皮，价值差不多五个亿，有杨市长在，我们可以贷出来最起码五点五亿，减去地皮的五个亿，我们可以还有五千万的流动资金。”

“商业中心的主体干起来，差不多就是五千万，等主体起来之后，我们用主体去银行抵押贷款，差不多可以操作出三千万的贷款！”

“这三千万，我们用来装修，以及前期的招商宣传等等！”

这些东西，项目上都是没有体现的，也不能明确体现，这都是能暗箱操作的东西。

也就是说，王泽等人拿出来两千万流动资金，就可以把这个项目干起来。

当然，他们需要承担银行巨额的贷款和利息！

这也是新世纪到来的一个风口，这个年代，银行放出去的贷款不计其数，很多胆子大的人，拿着银行的贷款，投入不同的领域创业，这也造就了一大批的顶级富豪。

也正是这个时间段，工厂遍地开花，城市化加速推进，当地产行业进入高峰期，网络，汽车，手机等等各个行业蓬勃发展，欣欣向荣！

王泽听完之后，内心大受震撼！

两千万当撑杆，硬生生把需要五个太阳的项目给拿了下来，这踏马的太疯狂了！

这一刻，王泽对于资本有了清晰的认知！

也明白了，为什么有的资本企业会突然倒塌！

流动资金断裂，银行贷款还不上，从而引起一系列不好的变化，最终导致崩盘！

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“厉害！太厉害了！”王泽叹了一口气道：“混社会的，混踏马一辈子，也不可能达到这样的高度！”

“这个哲学问题，我们改天再讨论！”大飞哥看着王泽，开口说道：“我们集团内部开会已经通过了，这个项目由你们万盛来做，无偿占股百分之二十！”

“这百分之二十的股份，是对你们承担的风险，可能面临的难题，以及后面的付出的回报！”

万盛被推到前面，拆迁问题，政治投资失败的风险都需要万盛承担，所以这百分之二十的股份，王泽应该拿，并且拿的心安理得！

许氏集团给的这个股份占比也是有诚意的，百分之二十的股份确实不少。

“没问题。”王泽摸了摸脑袋，笑了笑道：“出力的股份我完全同意，但是这一次，我不想单单出力，我踏马也想参与一下资本的玩法，我要投资，追加股份，能行吗？哥！”

大飞哥扫了一眼王泽，开口道：“追加股份是没有问题的，许氏对这个项目也不是太过于看重，你能追加股份，这或许也是他们愿意看到的。”

“但是，私底下，我是你哥，我得为你考虑。”

“现在这个百分之二十股份，你不需要承担任何一点后期的风险，包括银行的贷款之类的问题，唯一需要承担的可能也就是政治投资失败之后的风险。”

王泽点了点头，示意大飞哥继续说。

“但是，你追加股份的话，就需要承担银行贷款相对应的额度，如果这个项目崩盘，你将承担巨额的负债！”

“所以，我劝你慎重考虑一下啊！”

…………

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