妙笔文学

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第二百七十六章全新的项目（第1页）

尼古拉市长虽然现在是整个卢瓦尔河地区，权力最大的平民，并且还深得埃德蒙的信任。

这让他有种前所未有的优越感，在日常工作中，内心里甚至滋生出了一种高高在上的感觉。

没办法，人类就会有这种奇怪的毛病，就像文艺复兴之父彼得·拉克和文艺复兴三杰之一的薄伽丘那样，明明将人文注意精神视为真理，高举着要让阳光照进黑暗教廷的指导思想，到处宣扬人人平等，解放思想等异教徒的言论。

可他们本人却又不愿意放弃教廷给予他们的职位，抛弃那份可观的收入，成为一名人文主义的斗士，跟腐朽的教廷划清界限。

因此，作为第三阶层，尼古拉无时不刻的想要成为一名贵族，为自己的平民家族，增添浓墨重彩的一笔。

要知道，在黑暗的中世纪，一个平民想要成为贵族，除过在战场上获得卓著的战功之外，就只剩下了造反这一条路。

显然，二者成功的概率低得可怜，尤其在英法百年战争第一阶段的法兰西王国，根本就没有实现的可能。

所以，当埃德蒙拿出荣誉骑士的贵族宣称后，刚才还坚定不移地尼古拉市长，态度立刻呈现出了一百八十度的转变，他按捺住内心的激动，忐忑不安地问道。

“我尊敬的皇帝陛下，您说的是真的吗，如果我没法说服那些老牌的贵族领主，让他们腾出自己的土地，方便我们在巴黎市开展市政工程的话，您是否还会册封我为骑士？”

埃德蒙很想告诉尼古拉市长，在战场上没有完成作战任务的将士，会遭到军事法庭的审判，同理，没能完成上级交办任务的市长，也同样会受到问责。

但考虑尼古拉市长虽然不像彼得·拉克和薄伽丘那么有名，很难完成什么伟大的壮举，但他优秀的执行能力，以及对自己政策的正确理解，完全能胜任一名优秀的市长，甚至是内政大臣时，埃德蒙觉得先给他点鼓励。

“放心吧，尊敬的尼古拉先生，我会将巴黎市长的聘书和册封骑士的文书，同时送到您的手里，希望您不要让我失望，在巴黎市也搞出几个类似于图尔新区和东区的地方，令这座伟大的城市，成为欧洲最耀眼的一颗明珠！”

尼古拉市长坚定地点点头。

“遵命，我尊敬的皇帝陛下，我会赶在明年夏天的时候，让图尔市的东区，盖满坚固的石砌房屋、奢华典雅的别墅，以及休闲娱乐的小公园，让东区成为媲美巴黎塞纳河两岸的富人区。”

埃德蒙给尼古拉市长画完大饼之后，当即决定成立一个以房地产开发为主要业务的阿尔贝地产地产公司，专门负责针对不同人群的所需，售卖和出租住宅、商铺、仓库甚至是城堡等不动产，从而赚取更多的利润。

要知道，在埃德蒙穿越之前，很多国家都因为地产而迈入了发达国家的行列，是个积累国家财富的捷径和不二之选，当然，凡事没有绝对，也有个别国家，因为房地产而产生了泡沫经济，从而引发了洲际级别的经济危机。

不过，作为一名穿越者，在经济还没有那么多元化复杂化的中世纪欧洲，完全可以轻松掌控，绝对不会出现类似的问题。

于是，埃德蒙跟尼古拉市长简单地交流了几句，就返回了洛什城堡，开始起草关于阿尔贝地产公司的事宜。

埃德蒙十分清楚，在穿越之前的时空中，买房子对于绝大多数人人来说，都是一件非常不容易的事情，如果家庭条件不好，且要在大城市买房的，恐怕得依靠三代人的积蓄，才能勉强凑个首付。

所以，阿尔贝地产公司首先就得跟法兰西银行建立紧密的合作，在购买土地和修建房屋的时候，从法兰西银行借贷欧金，等到房子盖好售出之后，再把收益用于偿还贷款。

另外，阿尔贝公司的雇员们，也需要跟法兰西银行合作，同样以贷款的方式，从里面借来欧金，由于购买满意的房屋，然后将每个月的部分工资，用于偿还房屋贷款。

这样一来，就会形成一个良性的经济循环，法兰西银行通过发放贷款，赚到了利息，实现了盈利；阿尔贝地产公司通过买地、盖房和卖房的方式，同样赚到了可观的利润；平民则提前享受到了宽敞的房子，工作起来会更加认真努力；法兰西帝国也同样在双方的交易中，得到了帝国赋税，充实了帝国的金库。

而作为法兰西银行、阿尔贝公司和法兰西帝国的实际掌控者，埃德蒙当然就成了最大的既得利益者。

根据他的计算，一旦让这个地产经济开始运作，他甚至可以在免征帝国赋税的情况下，最多只用十年时间，就能成为欧洲乃至世界的首富。

埃德蒙在随后的几天里面，都没有离开过洛什城堡，一直都在起草着关于阿尔贝地产公司的业务范围，法兰西银行的针对阿尔贝地产公司的地产开发借贷、普通个人购买房屋的借贷条款等等。

匆匆赶来图尔市的恩里科，以及阿尔贝公司分管不同业务的雅各布、所罗门和斯蒂芬等十余名来自于威尼斯共和国的精明商人们，也加入到了这一新兴产业的谋划之中。

不得不说，人是典型的趋利避害性动物，在巨大利润的诱惑下，一个几乎拥有上帝视角的穿越者和这群精明商人的努力下。

不但拟定好了阿尔贝地产公司、法兰西银行以及普通平民参与地产经济的规划，甚至就连贷款合约的细则都全部列举了出来。

七天后，当比斯开湾的风暴彻底消散，图尔市的天空完全放晴之后。

阿尔贝集团公司地产分公司也正式成立，埃德蒙任职总经理，恩里科和家族世代依靠房租发展的雅各布任职副总经理，他的二十余名得力助手，则负责其他相关事务，立即着手开发图尔市东区的地产项目。

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