妙笔文学

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第一百四十一章 参加土拍（第2页）

10亿这个价格对于凌飞来说，还算是能够接受一个价格，因为他知道那片土地，在10年后涨到了55万元每平米。

拿10亿的成本来说，哪怕是捂地不开发，10年后也能赚17亿。

三日后，凌飞交纳了5000万土拍保证金，带着助理来到了土地拍卖会。

来拍卖会的现场基本上都是房企，很多不乏国内名牌房企，好大，蓝城，千科，融造都来到了现场。

凌飞今天是以pg俱乐部的母公司，腾飞竞技来参加土拍的。

很多房企的总经理跟助手都看着凌飞，心想一个其他行业的人来参加什么土拍。

“那个人是谁啊？我市的房企，好像没有什么腾飞竞技吧。”

一位本地房企大佬窃窃私语，跟别人聊着。

“那个人叫凌飞，是个网络主播，手底下有只lol战队。”

房企助理中，有看过凌飞直播的人，告诉了自己上司。

“哼，一个文化公司也来参加土拍，好大的脸。”

另一位房地产大佬发声讥笑，在他看来，打游戏就是浪费时间，荒废人生，这样的公司不倒闭就不错了，还敢来参加土拍。

凌飞双眼闭目养神，神态平静的坐在自己的位置上，丝毫不受他人影响。

凌飞这么淡定，但助理没经历过这么大阵势，在他身边喏喏道。

“老板，我感觉我们好像被排挤了。”

“别慌，大家都是打肿脸充胖子，你越慌，别人就越知道你的底牌是多少。”

凌飞睁开了双眼，扫视着身边这一圈房地产大佬。

除了自己的公司是文化产业遭到排外，凌飞觉得这些房地产大佬对自己言辞不善，更多的是因为自己年纪很轻。

因为凌飞现在身份证上的年龄才21岁，比起这些四五十岁的房地产大佬，凌飞真的是太年轻了，让他们感受到一股挫败感。

自古英雄出少年，长江后浪推前浪，但谁又不是从少年过来呢，他们才不相信凌飞是自己白手起家。

大家纷纷猜测，凌飞是不是某个房地产大佬儿子，通过文化公司的白手套来买地皮。

“各位，欢迎参加姑苏市2016年第7次土拍，我们这次拍卖的土地有四块，竞拍规则，每次加价在500万，我们现在就开始第一块地皮的拍卖吧。”

第一块地皮在大屏幕上显现出来，是一块在郊区的工业用地，地皮价值在1亿左右，每平米价格在5000元左右。

参与工业用地的房企基本没有，主持人开启竞拍，这块地皮没人出价竞拍，最终流拍。

第一块地皮流拍，主持人为了缓和气氛，故意讲道：“好的，第一块土地看来大家没让大家满意，我们来第二块，一定让大家满意。”

“姑苏湾东南侧40000平方米住宅用地70年产权，每平米起拍价10000元，起拍价4亿元，竞拍开始。”

工业用地没人想要，因为没有企业想从事生产，传统实体才赚几个钱啊？

住宅用地就不一样了，2016年因为棚改政策，造就房价新一轮上涨，各地房企都看到了其中的商机，拼命拿地开发，因为拿到就是赚到。

拿这块每平米1万元的土地来说，只要后续开发成本控制在每平米1万元内，只要卖到每平米3万元，随随便便赚回土地拍卖价。

“15号，四亿零五百万。”

“17号，四亿一千万。”

“20号，四亿一千五百万。”

经过20轮角逐，这块姑苏湾的土地已经竞价到了五亿，并且还有继续往上升的趋势。

“30号，6亿一次，6亿两次，6次三次，成交！”

随着主持人的锤子落下，第二块土地便成交了，30号竞拍者获得了第二块地皮70年的产权。

拿4亿的起拍价来算，6亿大概是150的溢价。

至于凌飞想要的那块地皮放在了最后，压轴出场。

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