妙笔文学

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第364章 拍摄现场（第1页）

规模效应这种东西，是蒋博一直认可的模式，影视公司也是企业，也有拉动就业的责任。

“说吧，你盯上哪块地方了？”李雪还是了解蒋博的，现在这么说，心里肯定已经有主意了。

“你觉得呢，雪姐？”蒋博想试一试李雪的眼光。

“滨江？”

“徐汇滨江或者对面都行。”蒋博加了个限定词。

魔都的开发，也是沿江的，其他的所谓板块，其实都是在炒热度，只能得其一，最多的其二。

而魔都房价的天际线，则一直集中在黄浦江两岸。

当然，这里面肯定要排除佘山或者花木的别墅板块。

那玩意儿属于bug。

国内的容积率规定，从限墅令到禁墅令，路线十分清晰。

本质上就是要用最小的土地，来获取最大的收益。

所以必须主推高层或者多层，与此同时必须禁止别墅，独栋或者联排都不行。

等高层住宅差不多完成历史使命了，就可以酌情放开多层或者底层住宅，降低容积率。

让大家还有向上置换的空间。

再经过几年，深知十几年的发展，低层住宅也差不多了，再放开别墅限制。

当然这些只是对于住宅而言。

另一点需要明白的是，有一些资源也是稀缺的。

比如，港岛的半山，或者魔都的滨江……

“徐汇对面？”李雪一时没反应过来。

“世博或者三林滨江。”

“你怎么那么清楚？”

“经常看看地图，什么都知道了。”

“世博滨江，有点难搞吧？”

都知道10年，魔都要搞世博会，那地方听起来就是一块热土。

可惜也只是听起来。

10年的世博会，确定在魔都举办是在02年底，也就是说从那时候开始筹办，到真正举办就已经用了八年时间。

谁能想到，世博会都结束十几年了，世博板块，还有大片的工地和空地……

“你先去谈了试试，毕竟是两个区。”蒋博专门嘱咐道。

“有什么区别吗？”李雪随口问道。

“你去问问就知道了。”

具体的细节，蒋博也不好细说，这事儿比较敏感。

有专门的人研究，落实到具体实践中，都有明确的kpi考核。

蒋博在公司没待多久就离开了，他得去剧组转转。

目前魔都这边的业务，还没有全面展开，李雪过来也只是负责《何以》这一個项目。

从浦西到浦东，也就半个钟头，蒋博到汤臣一品的时候，剧组还在拍摄。

正好赶上何以琛同事来家里公司聚会的戏份，现场已经布置完毕。

“蒋董。”看到蒋博进来，林玉分连忙起身打招呼。

蒋博摆摆手，看了看拍摄现场的不知情况，道：“你先忙，不用管我，我就是顺利过来看看。”

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