妙笔文学

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第187章 信托（第1页）

蒂芙尼露出一个略带无奈的笑容：“老板，您是认真的吗？

当然会有一些税费，这不是很正常吗？

生老病死以及税收，这不是一个人正常一生所要经历的吗？

即便做生意有很多避税的方式，但像房产税、消费税，这些在m国都是很难避开的。”

生老病死税收？

正常人一生很难避免，但问题是林枫是正常人吗？

显然不是。

林枫不死心，继续问道：“也就是说我今天购置房屋的过程中，实际上已经缴税了？”

蒂芙尼说道：“那倒是还没有，是这样的。在m国，房产税不是一次性支付的费用，而是每年都需要缴纳的，在购房1年后逐年缴税，每年都要缴。

它是基于房屋的评估价值和当地的税率计算的，每个州、甚至每个县的税率都不一样，不过一般都在房价1%～2%之间这样。”

听了这话，林枫略微松了一口气。

也就是说之前他的行为还没交税。

那就好。

按照林枫的逻辑。

交税近似等于做贡献。

在m国，交税是不可能交税的。

尤其是这宗动辄上万美元的大宗税款，这辈子不可能交税的。

不过按照蒂芙尼的意思，自己躲得了一时，躲不了一世。

现在不交税，以后还是得交？

而且额度还不小，要是按照房子价值的1%～2%的价值缴税。

岂不是仅仅是这一处房产每年都要缴纳4.7～9.4万美元。

最关键的是这个数据可能还是保守估计。

毕竟这种优质房产是会升值的。

为了验证自己的猜测，林枫问道：“蒂芙尼，那房产升值了以后，税金是不是也会跟着涨？”

蒂芙尼点点头：“确实是这样，房产税是按照政府评估价值计算的，而不是你当初的购入价格。评估价值一般会随着市场的波动和房屋条件变化而调整。加州尤其是硅谷这种地方，房价基本上年年涨，房产税也会水涨船高。”

林枫听完，面露不豫：“这么说，我还得年年看着它涨，眼睁睁被割肉？”

虽然不是很懂眼前这位分分钟几千万美元上下的，为什么要在乎这些十几万美元的小钱。

但拿别人的工资，自然要为别人分忧。

蒂芙尼说道：“也不一定是眼睁睁被割肉，避税方法还是有的，不过得看你愿不愿意花时间和精力去操作。”

林枫来了兴趣：“哦？有什么门道？快说说。”

蒂芙尼说道：“第一种方式就是通过合法的减免途径，比如将房产登记到信托名下。”

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