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四百六十七章 败家的玩意儿(第2页)

虞家兄弟四人,除了老四虞战西战备值班不能回来,哥三都到齐了。

东关新城一期工程中,有一部分是高层建筑,层数在十八层到二十二层之间。

当然也有小高层建筑和多层建筑。

按照东关提供的数据,需要相当一批大户型建筑,而这些大户型建筑,基本布置在高层建筑中。

至于小户型,比如套一户型以及小套二,则大多布置在多层之中。

当然,东关拆迁种类还要分私有房屋和共有房屋之分。

拆迁户原来属于私有房屋,搬迁后,新房屋还是私有性质,产权归自己。

而原住户租赁公有房屋,搬迁之后依然是租赁性质,房屋的产权归投资方。

当然,若东关房管部门投资的话,又是另一回事了。

问题是,他们有钱吗?

周瑜的意思很明确,我可以自掏腰包补贴东关居民。

但是,掏腰包补贴东关房管部门就没有道理了。

东关原居民搬到了新居,原来的房屋不再承租,换成新的租赁方式和房东。

这其中还要牵扯到另外一个问题,过些年全国都推行公房转卖给个人,周瑜自掏腰包建设房屋,东关房产部门坐等赚钱,好像也没有道理。

不排除还有另外途径,比如,东关用土地置换房屋。

这就属于后期解决的问题,双方可以协商。

“呵呵呵,你们还没有看到二期图纸,周瑜说要搞垃圾分类,建设现代化垃圾处理厂,大部分垃圾都能回收利用,你们听说过吗?”

虞长远乐了,这才是第一期工程,主要解决现有居民搬迁新居所需要的房屋。

毕竟东关现有户籍人口不太多。

按照规划,将来东关人口会膨胀到五百万之上,将来的二期、三期城市规划更加壮观,将会牵扯到许多大项目。

一座城市的建设,牵扯到相当庞大的市政建设,今天的十万人负担很轻。

等到人口膨胀之后,原有的市政设施必然难以满足需要。

这就需要城市规划的前瞻性,必须提前预料到未来发展和需求。

修修补补,刚修好了道路再挖开那种令人吐槽的事情,周瑜见的多了。

今天需要铺设电缆线,挖开路面铺设,明天需要铺设通讯线路,后天互联网来了,又开始折腾。

总之,没完没了的折腾,刚刚建设好了的市政设施,明天就破败不堪。

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今天东关只有十万人,你不能只按照十万人的数目建设自来水、污水管道,要将未来发展充分考虑进去。

新的设计将充分考虑未来,决不允许建完了再拆除、挖开,一次次地折腾的没完没了。

有些线路现在还不需要,但是,必须预留安装位置。

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