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有了东关这个榜样,可以减少许多弯路。
同时,虞长远也提出来东关的难题。
百姓新房有了着落,机构新房缺少建设资金,什么时候能建设,那也要看税费收入那年那月有富余。
这是一个现实问题,周瑜是来改善百姓居住条件的,让他出资给东关机构建新的办公大楼,以及其它设施,这就有点说不过去了。
想想东关百姓都住进了新楼房,唯独当地机构还在旧城废墟中办公,我勒个去了,那可不行。
某领导大笔一挥,做出了批示,上面拨款外加地方分摊,解决东关公共建筑问题。
周瑜要从深市过关口进入香江,却被孙玉才逮住了。
“周董,太偏心了吧?你竟然把旗下的公司都拉到东关去了。”
周瑜鄙视道:“高层建筑坐落在深市,而且还是两栋,如果是江口说这话,或许还靠谱,你说这话就没有道理了。”
被周瑜反驳,孙玉才语塞,却有狡辩道:“我说的是企业,不是指城市建设。”
“那也不过是定位有区别,东关是制造基地,深市属于中心地位以及科研机构所在地,完全没有可比性。”
周瑜有自己的发展规划,可不会按照别人画好的路线走。
再说了,人的胃口永远不可能满足。
所以,有些话要说清楚。
“不管怎样,你在东关出手实在惊人,而且城市建设中,有些做法确实有值得深市学习的地方。以前认为你是一个单纯商人,现在看来大错特错,将来免不了要向你请教。”
孙玉才知道周瑜与虞长远的关系,卖个乖也就算了,不会太当真。
“中原投资控股中心已经开工了,你不去看看?”
“嗯,临走之前是需要去看一看。”
中原投资控股中心虽然开始建造,建成之日为时尚早,
当年有深市速度,但中心建筑规模实在太大,再快也要两年时间。
“我们研究过东关的城市规划,有些设计许多同志不理解,比如东关建设许多停车场,有那么多车辆吗?”
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周瑜笑了笑,指着外面的路人:“如果在前几年,谁会想到家家都想买彩电?现在路上的人手里拿着手机,这在去年连想都不敢想,但是,这是必然要发生的事情。建设一座城市,为何要先做规划?有些事现在没有,但必须提前想到,否则,一旦到了那一天,作为城市管理者就要犯愁。”
“好像有点道理......”
周瑜的话,的确有道理,孙玉才也不得不承认。
“在深市的建设过程中,或许可以暂时不建设停车场,但是,规划上必须预留空间。想想十几年之后,满大街的车辆没有地方停,岂不很糟糕?那时候城市规模已经很大了,想要一个合理的布局,恐怕很难办到。”
这都是现实,而且是周瑜所经历过的。
“如同学校、商业网点一样,必须按照居民居住密度进行合理设置。其实,打造东关新城是为了设一个范例,避免一些城市建设走弯路,这也是其中意图。毕竟东关的现有规模比较小,比较容易实现,等将来成型之后,再想改造就难了。”
“看来,有必要让深市城市规划设计部门去东关取经,早准备早受益,就如同你说的那样,深市起步时间不长,还来得及,再过十几年,就算想改也晚了。”
作为一名城市管理者,周瑜所说的道理很简单,孙玉才当然明了其中的意义。
深市这里的发展也不过几年时间,此时布局正当其时。
不错,这其中要涉及到钱的问题。
周瑜可以拿钱建设东关,换成深市这样规模的城市,恐怕力有不逮。
该做的都做了,周瑜也没有指望别人会按照他的意愿走,尽人事听天命,仅此而已。
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