妙笔文学

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第367章 日渐兴起的房地产（第2页）

“没错，就是三倍。而且免税三年，朝廷会资助头第一年需要的种子以及保证你们第一年基本的生活。”

将方详细的讲解最后一种方案来，这也是朝廷一直想推广的方案，这些偏远的土地上还是需要有人在上面生活、驻守的。

“等你们各家各户人都到齐了，你们商量清楚就行。这几天，我会带着拆迁司的人挨个给每一户计算补偿金额，你们到时候也可以按照实际情况来选择补偿方案。”

将方示意大家不要着急，回家后慢慢商议就好。他们这段时间一直都会在小溪村处理这件事。

有了将方的话，各家各户开始往家里跑去，这可是一件大事。他们要回去跟家人或者是当家的商量，能不能发财，就看这次机会了。

“村正，此事还需你多多费心了。”将方笑呵呵对素卜说道。

想要办好此事，没有村正的帮忙那是不行的。

“大人放心，老夫定当尽力。”素卜拱了拱手，义正严词的说道。

“大人，不妨去老夫家中一叙，也好向大人讨教一下补偿方案。”

“这，那就叨唠村正了。”

将方略微一想，就答应了下来。个中意思，两人都心知肚明。

而咸阳城的另一边，负责安置房建设的商人们，此时齐聚醉仙楼的包厢。他们此行的目的，就是从安置房中看见了商机，随着建筑材料的升级以及建筑方式的多样化，土地的利用率也得到了更加有效的使用。

而房屋便是能够最大程度利用空间的商品，随着百姓们的生活水平日渐提高。咸阳很多学院附近的房子那是一价难求，这群商人们已经把眼睛盯在了渭河南岸的贸易城附近。

他们可是打算修建一片集娱乐、休闲、居住于一体的高质量居住区，贸易城附近基本上都是各国的商人，但是因为身份的原因。他们不能在咸阳城了居住，但是他们也不愿意与贸易城的贩夫走卒生活在一起，这就给了这群商人们提供了商机。

“咳！咳！”

拆迁司的将方清了清嗓子，看了一眼面前百来十人的小溪村村民。

“因建设需要，为了加快大秦发展的脚步。拟定在小溪村修建咸阳货运站，小溪村各户按照被征用的土地，朝廷给予适当的补偿，用以安置村民”

将方巴拉巴拉的讲了一大堆，都是一些官方的话语。村民在下面听得是昏昏欲睡，就在大家不耐烦的时候，他终于讲到了这件事的最重要的部分。

“村民按照被征用的土地，房屋面积以及资产情况给予补偿，现有三种方案可供你们选择。

第一个就是金钱补偿的方式：按照你们各家各户被拆迁房屋的面积、用途、结构、建成年代、材质等，以当前市场的价格由拆迁司进行价值评估。被征用的土地也将按照土地种类、肥沃程度、面积、作物价值等进行评估。

汇总后一次性支付补偿金额双倍的金钱给被拆迁人，由被拆迁人自行安置。”

将方说完之后便停了下来，这些村民都是大字不识的人，他要一个方案一个方案的解释，以防他们搞不明白。

果不其然，他这边刚刚停下来。很多村民都开始骚动起来，看样子都有很多的问题。

“大人，这房屋的结构和用途是什么意思？”

有人不解的问道，这个词让他们有些陌生，为了弄清楚含义，立马就有村民出声道。

“就是看你们家房子是不是两层的。这个你们就不用操心了，整个秦国除了商铺就没有谁家是双层的。”

“至于用途，各家各户都会养鸡养鸭，畜生东西睡觉的地方肯定不能按照住人的房屋计算了。还有一件事，现在搭建的房屋不算数，你们可别想些歪点子。”

在金钱的面前有很多人都会耍点小聪明，将方把此事提了出来，就是告诉他们。歪门邪道的东西别玩，他们到时候可不让。

果然，此话一处。人群中许多人都变得不好意思起来。他们还真打算回家赶紧在搭建几间房子，也能多算一些面积。

“这第二嘛，就是产权调换的方式。被拆迁房屋和安置房屋均由拆迁司依照市场价格进行评估，计算被拆迁房屋补偿金额和所调换房屋的市场价格，结清产权调换的差价。

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