手机浏览器扫描二维码访问
第378章 颠覆地产行业（第1页）
第378章颠覆地产行业！
这位老师的话，其实不无道理。
将一半的土地用来做绿化和公共设施。
另一半地皮，则拿来建包括地下室在内的四层别墅。
这样总建筑面积，也能达到土地总面积的两倍。
容积率也能达到2。
再加上别墅单价高，利润绝对不比盖高层差。
同时小区位置偏僻是不争的事实。
这样看来，盖个没有高层的别墅区，好像是最适合的。
叶辰也觉得有道理。
别墅还真不是那么好住的。
“更别提别墅大面积带来的高昂物业费，也是一种没必要的支出。”
日常清洁什么的，除非请人，不然更是能让一家人累死。
首先便是维护费用高。
整个别墅的各种系统加起来，一年都要消耗大几万。
“但要说人人都买得三四百平米的别墅，那肯定是不大可能的。”
而且别墅不是盖個独栋小楼就叫别墅。
坑太多了。
叶辰家以前也阔过。
当初虽然因为叶辰父亲的偏爱，选择了大平层。
“虽说我们学院教职工和子公司员工的收入，都远高于社会平均水平。”
房屋内是需要配套设施的，比如全屋净水系统，全屋新风系统，全屋地暖系统，中央空调等等。
员工每天开车上下班至少几十公里，将大量时间浪费在通勤上，那可太影响工作效率了。
“比如一些普通家庭，只有三四口，他们可能只能住一层，剩下的空间完全浪费。”
但别墅其实也了解过。
的确，盖小区虽然要以经济利益和销售为主要目的。
“那看来还是要盖高层啊……”
“高层和洋房混合型别墅怎么样？”
而叶辰更希望星辰学院的第一个小区，能成为星辰教职工和子公司员工的购房首选。
但若是不装这些，那就不叫别墅了，和乡村的自建房又有什么区别？
居住舒适度没有任何提升。
像是什么楼顶漏水，都得自己负责处理。
“但别墅的日常清洁，维护，却会给他们的生活带来大量的压力。”
大侠请回答！崩坏的武侠世界 大秦：角色扮演，开局抽到胡亥 华娱之昊 火影之致郁系鸣人 聂先生的心肝出现了 我在东京当大佬 穿成反派小崽子们的恶毒后娘！ 我从黑夜中走来遇见了光 大魔王带娃娶妻 偏执少年的心尖宠 九霄：云起仙途 大神你马甲掉光了吗 将军看上我了 诸天的收藏家 王牌小辣妻：霍少，请轻轻！ 女主，我是你妹妹啊 大秦之道家掌门 从漫威监狱开始当毒奶 偏执韩王的掌中娇 帝国盛宠：大叔，关灯来战！
绿茶女配真不想抢男主
在咖啡馆打个工能被人怨恨捅死的阮素，突然被系统告知她需要在各个位面完成任务才能消除身上的怨念值。为了消除身上怨念值，阮素不得不苦兮兮地过上打工人的生活。穿越各个小世界消除男主们快爆棚的黑化值，还要小心其他主角团的人盯上她。只是一穿进来，阮素就要暴走了。这些原主都是怎么回事，没事惹了男主就跑，让她一个人来当背锅侠！真是人在家中坐，锅从天上来！面对黑化的男主们，阮素只能硬着头皮消除黑化值。她本只是兢兢业业地在系统的安排下做任务，结果本该对女主死心塌地的男主们，个个都移情别恋了！阮素我只想快点搞完任务回家恰饭，大佬别那么认真啊！1v1如果您喜欢绿茶女配真不想抢男主，别忘记分享给朋友...
废土恋爱游戏
这是一款自由度极高的废土恋爱游戏，玩家将扮演一名普通的高中生，攻略妹子…咳咳…以上都是骗人的。其实游戏里的妹子都是男二号的，这个游戏的男主角只是个一无所有的恋爱工具人。身为这款游戏的背锅策划，陈熵意外穿越进游戏当中，并被迫成为男主。于是，他在游戏里干了三件小事把黄毛男二号玩崩溃，把傲娇女主角搞破防，把恋爱游戏玩成乐子人模拟器。站在这片充斥着疯狂与不纯的废土之上，陈熵惬意地抽了一口棒棒糖，嘴角扬起微笑。早安，夜枢城。你们的策划回来了简单来说，这是一个前游戏策划穿越到恋爱游戏里暴打牛头人，并把游戏剧情带崩的欢乐故事。这是一部贯彻纯爱的青春恋爱小说，努力创造一个只有牛头人受伤的世界吧！如果您喜欢废土恋爱游戏，别忘记分享给朋友...
命劫惊魂
命劫惊魂简介emspemsp关于命劫惊魂眼瞎，不一定看不见眼见，也不一定为实。那次，我下令斩杀了我的曾祖母亲手杀了我的二妹，后来又打死了我爹诡异的事不断发生，仿佛透着层雾，叫我看不清，该往哪里走...
盗经
盗经简介emspemsp盗经是三生万物的经典仙侠修真类作品，盗经主要讲述了修道千年不免一朝化作尘土，仙道如此艰难，有捷径否？大道三千妙三生万物最新鼎力大作，年度必看仙侠修真。耽美文（danmeicloud）（rouwenwu2com）...
费先生，借个孕
沈于归从小就特别倒霉，衰神附体。她拼尽了此生所有的运气，遇到了他只要跟费南城在一起，所有霉运通通退散。于是，她就赖上了他。boss，借个运！费南城纠结了一下，开始认真的脱衣服。沈于归惊恐你，你，你要干什么？费南城欺身而上不是要借个孕？沈于归此运非彼孕啊喂！！我拼尽了此生所有的运气，只为遇到你。公子衍如果您喜欢费先生，借个孕，别忘记分享给朋友...
港综之我是警察
不错，小子，以后跟我混了。拍着雷卫东的肩膀，雷洛笑道。谢谢洛哥！雷卫东一脸的感激。为什么？捂着伤口，雷洛一脸的不相信。对不起洛哥，我是警察。雷卫东道。放心家驹，我不会挖你的墙角。拍着陈家驹的肩膀，雷卫东赌咒发誓。这不是挖墙脚的问题，而是老大你的老婆带着阿美发财，我在家中都快变成煮夫了。陈家驹一脸的苦恼。彭奕行，比枪吗？雷卫东扛着巴雷特问道。滚，我不和子弹会转弯的人比。彭奕行帅气的回答。高进，玩两把吗？雷卫东拿着扑克牌。滚，我不会外挂男玩。星仔这是发生在港综的故事如果您喜欢港综之我是警察，别忘记分享给朋友...