妙笔文学

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第462章 啥又同意了（第1页）

很快，一个星期之后，虹海市这边就推出了相关的规定。

顿时在当地引起了巨大的轰动！

讨论最激烈自然是那些房企老板和高管们。

“什么？从即日起，还没有进行预售的楼盘房企，楼盘没有封顶，没有安装水电不给预售？”

“嘶……大动作啊！”

“卧槽，这么说岂不是要完蛋？我们老板当初那块地皮是贷款买的，接着拿了地皮去抵押贷款盖楼，本来想着下了地基之后就开始进行预售，现在看来……我怕压力就大了！”

“嘿嘿，不单单是封顶，就连水电都要入户，这可就不一样了！”

其实前世有些楼盘封了顶依旧是烂尾了。

这种事情又不是不存在。

毕竟入水电，入燃气，还有外墙，内墙，电梯，消防等等一系列的填装也是需要不少钱的。

并不是说你把一栋楼的框架盖完了就万事无忧了。

并不是这样子。

当然，其实大部分能把一个框架盖起来，完成封顶，其实烂尾的机率就会小了很多。

毕竟一些水电，外墙内墙完全可以分包出去，只要有老板愿意垫资拿这些工程，几乎都是不费钱就可以搞定。

等预售资金回笼之后，房地产老板就可以支付钱给那些分包的老板了。

但到时候行情差，那些分包的小老板们谁还愿意垫资拿这些工程？

所以，为了防止这个情况，必须要入了水电，把内外墙搞定再说！

才可以进行预售！

可以大概率保证不会烂尾了。

再说了，就算是封顶了之后，你烂尾了，老板没钱了，也有老板愿意接手不是？

毕竟都封顶了，只要楼盘资质好，还是有很多有实力的老板愿意接手的。

“啧啧啧，我估计是这个暴雷事件，导致才会这样子做！”

“那些投资倒闭的小房地产老板们就要遭殃了！”

“可不是嘛！”

“预售金呢？”

“预售金，内部消息，看你公司情况而定……”

当地不少老百姓看到这里，自然是一个个拍手叫好。

“这样子做好啊！以后不怕踩坑烂尾楼了。”

“封顶才可以预售吗？好好好！妈的，你不知道，我亲戚在老家县城上个月买了套房子，我亲戚是打螺丝的，打了二三十年的螺丝才攒下二三十万，他儿子也是刚刚进去打螺丝，虽然存的钱才一两万，但是起码也有稳定的收入，一家子想着买套房子，没有想到拿出二十多万首付买了房，这月就爆出这个房地产老板卷钱跑路，烂尾了！你说惨不惨？”

“据说开始打地基的时候就预售了！我那亲戚也是傻，为什么就选了这个房地产！”

”……“

其实可以这么说。

杨文的这个建议还是有些作用的。

因为现在才是21年的五月份。

就开始进行这些严格把控。

还是可以在一定的程度上减少一些房企的问题。

到了明年，房价才开始大规模的降价。

房子的成交量也才开始大量的降低。

可以说。

还有一年的时间缓冲。

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