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我疑惑的看着廖哥,心中不免紧张。
咱们哥俩说话,啥时候需要这么客气了?
他是这四家公司背后的股东。
提意见那不是正常的吗?
“哥,何出此言呐。
你有话尽管直说。
莫说你是这地产项目的股东,就算不是,您也得给我们多提意见啊。
我们是一家人。
怎么说这两家话。”
廖哥见我虚心接受,他就如实跟我讲了。
原来是因为叶小忠在花都的那个项目。
之前,我们跟羊城叶建开养子,叶小忠一起,在花都边上,弄了一块地。
这块地是我们拆迁的,后期工业园建成后,也是由我们来负责物业管理。
眼下李楚峰正在筹建凤鸣地产咨询公司,这是我跟京都文龙谈好的,后面准备搞个专门做房地产租售的中介公司,这家公司要给文龙一份。
按照之前我们跟廖哥的口头协议,这个中介公司,也属于地产项目,廖哥自然也有一份。
都不用讲,我都会给廖哥留出一份来,这是我们兄弟间的默契。
今天的主要问题不是这个。
楚峰跟叶小忠正在接洽,准备用我们新注册的地产中介公司,介入花都的那个工业园,后面把那个工业园的租售业务,承揽过来。
这样,我们的中介公司一开业,就有业务做了。
这个事,叶小忠也答应了。
问题出在哪里呢?
出在我们跟叶小忠的结算上面。
之前,我们帮叶小忠做拆迁什么的,人家已经把我们的款子结算给我们了。
出资之外,叶小忠也把应付给其他暗股东的费用,都支付了。
现在工业园都要封顶了。
大家已经把蛋糕瓜分完了,甲方账上都没啥钱了。
就等着工业园开业,有人来买,或者租,才有钱回来。
正常来说,楚峰新开的中介公司,每做一单租售,就能得到一笔佣金,这是我们的利润。
可是楚峰提出了一个新的结算方式。
就是楚峰负责把整个工业园售卖或者租赁出去,叶小忠给我们中介公司一层厂房作为费用。
用房子抵佣金
那层厂房的价值,要远远高于佣金。
叶小忠他们看上去是亏的。
但是楚峰做了担保,一定会在规定时间内,完成租售任务,把工业园招满人。
也就是说,保证回款。
要是做不到,那么就分文不取,那层厂房也不好。
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