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12月中旬。
这天,林志超来到跑马地的‘蓝田雅苑’工地,视察工作。
蓝田雅苑总计26幢唐楼,即130层楼,这些楼将在1948年的元旦部分推出。
为什么是部分推出呢?
是因为林志超担心,一下子推出130层楼,市场的购买力不足,毕竟一套房子需要25~32万港币。所以,他打算先推出16幢楼(80层楼),剩下的10幢楼则留在几个月后再推出。
卖是肯定卖得出去,至少在1948年全部售罄毫无问题。
要知道在三年战争期间,内地流入香港的财富高达数十亿港币。
如果‘蓝田雅苑’房子建完,几乎就是抢手货,毕竟1948年底半山一层楼的顶手费都是2万港币,可见房子有多缺。
“老板,售楼处、样板房都已经准备妥当!”工程部经理黄昌宏,来到林志超面前,高兴的讲道。
老板售楼的‘好桥’不断,这让他深感佩服,也非常自信这次可以一举全部售罄,震惊业界。
“走,带我去参观一下!”
“好,您这边请!”
所谓售楼处,是临时搭建的一层楼,这层楼并不会拆掉,待此次房子售罄后,接着朝上面盖,直到盖满五层(唐楼风格)。而这幢楼的第一层,是打算作为商店用途的,因为这幢楼在‘小区’的门口。
整个‘蓝田雅苑’一共有两间门市(两幢楼的第一层),一间作为日用品商店,一间作为餐厅用;如此一来,自然方便了居民。
而样板房,则是已经盖起了两层,外围的竹架子都没有撤掉,仅是开辟一个通道,让顾客可以进入内部,参观一下互相的问题。而这两层的内部,已经装上了门,并进行了简单的处理。
虽然这一切还做的比较毛躁,但在这個时代,无疑是创举!
来到售楼处,林志超一眼看见了中间的‘蓝田雅苑’沙盘——泥塑的。
参观一下沙盘,林志超满意的说道:“手艺不错,我能一眼直观的感受到‘蓝田雅苑’整体布局。我相信,顾客看到这个,购买的决心更大了。”
黄昌宏笑着说道:“当然!我们做那么多,就是为了让顾客心安,而很多置业公司几乎什么都没有做,也把楼卖出去了。”
林志超点点头,但说道:“虽然也卖出去了,但市场总会疲劳的,更何况我们楼盘大,所以要想快速售罄,就得多做准备,反正也没有多花几个钱。”
黄昌宏认真的说道:“是的,我们关键是用心了。”
简单的参观了一下,林志超已经信心十足,明年元旦便是检验的时候。为什么他执着快速售罄,因为他觉得这是一个地产公司实力的表现,可以增加长江置业的知名度。
随后,他问黄昌宏:“唐老板的工厂,进度如何?”
唐仲源的工厂从10月份在荃湾选址,如今已经过去两个半月的时间。而其的工厂,从选址到修建,长江置业都有参与其中。特别是建筑部分,更是长江置业工程部的一次实战,启用的是孙坚这个判头的队伍。
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