妙笔文学

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第371章 取代万代（第3页）

年纪轻轻的林瑞寰，却是认真地，奔着结婚去的。

但罗慧君比较理智，在学校以学业为重，就算毕业后她也希望认真工作两年，向林氏家族证明自己，她不是一个花瓶。

当然，罗慧君也并没有戏弄林瑞寰的想法，是认认真真在谈恋爱。毕竟她也知道，林瑞寰的性格、学识、能力，都是极其优秀的，最重要的是——林瑞寰没有公子哥的劣性。

“对了，瑞寰哥，你父亲知道我们的事情吗？他是一个什么样的态度？”说完，罗慧君终于有一些些担心。

她看得出来，林瑞寰绝对是一个听父母话的人，否则教不出优秀的他；更何况，自己男朋友言语之间，总是流露出对他父亲的崇拜。

“父亲和我讲过，对于我娶妻子，没有什么规矩要守，不讲什么门当户对，只要我喜欢就行，出身正当家庭，最好是华夏人。”

他说完，内心终于松口气，因为这也算是一种表白。

罗慧君终于放心，与此同时又有一些害羞的说道：“谁要嫁给你似的，讲那么多！”言语之中，带着娇羞。

这一幕，把林瑞寰看得痴了！

“呆子”

罗慧君挣脱林瑞寰的手，一蹦一跳的逃开，心里却是美滋滋的。

林瑞寰随即追上去，两人在这个校园里，谈着一场没有太多的‘浪漫曲折’，却非常温馨的爱情。

本该这样！

林志超来到纽约，在赫本的陪同下，考察了火车站旁的‘凯悦酒店’项目。实则，是听取林瑞寰的工作汇报。

“这个项目花了多少钱？”他随口问道。

林瑞寰大四参与项目方案设计和规划，毕业后第一年担任项目经理助理，去年又升为项目副经理。可以说，整个项目他都参与其中，是实权派的负责人之一。

哪怕是项目经理，都得到奥黛丽赫本的指示，这个项目要培养林瑞寰的能力。

林瑞寰见自己做了快三年的项目，终于迎来老豆的检验，连忙说道：“除了一开始花费1100万美金购买旅馆旧址外，后续我们都是动用‘低息贷款’来完成这个项目，总计投资预计的是2800万美金我们和债权银行合作很顺利，债券银行也充分肯定这个项目的前景，所以后续是通过酒店利润去偿还银行贷款和利息”

林志超说道：“这么说，酒店是准备1974年开业了？”

林瑞寰回道：“今年七月份，酒店主体正式竣工，后期是装修工程，1974年将正式营业。”

又询问一些详细的工作，了解儿子遇到过什么困难，又是如何解决的。

算是一次做总结！

因为林瑞寰回到香港后，会马上加入上市筹备工作组，隶属办公室；当然，他仅仅是以普通身份去做事，算是从基层（管理层）做起走。

“曼哈顿写字楼的情况如何？”林志超又问道。

在1968年底，奥黛丽投资还购买了一幢曼哈顿的写字楼大厦，总计2200万美金。

“经过改造升级后，现在的租赁率可以达到95，年租金利润为300万美金左右，预计十年能收回成本而大厦本身的价值，已经增值80，达到4000万美金左右。”

增值部分来源于改造升级花费了600万美金，当然花费600万，增值肯定不止600万，是无可限量的。好比前世的‘炒房神童’罗兆辉，14亿购买重庆大厦，装修升级，再靠着地产升值，几年后以6亿的价格出售。

这幢曼哈顿大厦修建于四十年代后期，大厦不老不新，改造升级后价值暴涨是理所当然。

林志超点点头，说道：“还不错！”

这个项目，林瑞寰也参与其中！

期间最多的问题，还是各种麻烦上门，林瑞寰作为一个华人，去打交道还是很麻烦的。但是他能不退缩，也能较好处理，这是林志超很满意的事情。

能在复杂的环境中，保持一颗冷静、沉稳的心，认真处理事情，而不是到处诉苦；这些品质，足以证明林瑞寰已经成长起来。

“做好最后三个月的工作，将工作交接好！”

“是，父亲！”

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