妙笔文学

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第372章 太子驾到（第4页）

阿娟说道：“八九不离十！今天早晨，有人看见和老板长得七分像的年轻人，跟着老板一起进入公司，随后就被带到人事部。你们想，谁入职会是老板带进公司呢？而且老板虽然看着年轻，但别人四十年代后期就已经创下长江置业，按照这个计算的话，差不多合理了吧！”

一时间大家议论纷纷，直到部门经理进来，大家才收声。但还是有胆大者，向经理征询。

“经理，听说太子爷今天加入公司啦？”

“你咋知道的！”

“听阿娟讲的，说早上有人看见老板带人来公司！”

“那就应该是了大家工作，没有什么好讨论的，只是新进职员，老板你们都经常见，不要大惊小怪的。”

话虽如此，但很快公司的职员，私下都会讨论。

当然，这种热度持续不了多久就会消退。

总经理办公室。

林志超没有理会儿子入职的事情，他整理起上市资产的事情。

不上市的资产：

归纳至‘维港置业’，也就是原来的长江置业，资产包括：

【中环九幢写字楼大厦：盈置大厦、保利大厦、环球大厦、美的大厦、国际大厦、太平行、远东金融中心a、b座（在建）、维港中心（在建）；

九龙一幢写字楼大厦：星光行

储备地皮：约360万平方尺，其中约220万平方尺的换地权益书及新界地皮；

商铺物业：约12层大厦的底层和地下层；

商业地皮：海军船坞旧址的剩余项目——两个购物中心、六幢摩天大厦

住宅物业：铜锣湾半山高级住宅大厦一幢、及部分高级住宅单元、洋房

证券投资：价值约16亿港币的股票】

上市的资产：

重组为‘长江实业集团’，也就是原来的长江实业，资产包括：

【商业项目：

铜锣湾：华登大厦（大丸百货）、新天地大厦（新天地购物中心）

尖沙咀：美丽华购物中心、美丽华酒店（五星级）、乐富大厦（去年购买）

新加坡：来福士广场（购物中心+写字楼大厦）

发展项目：

总计为20个发展楼盘，占地面积面积约40万平方尺

其它项目：

保利建筑、安达臣大亚石矿、长江财务、7~11便利、大家乐50权益、公仔面、红牛】

将上市资产大概整理一番后，林志超心里已经有数。

其实，很多不上市资产本来就在原来的长江置业旗下，所以也不算资产大重组；截止年底，应该可以顺利完成。

重组完毕后，长江实业集团的盈利，会继续购买‘维港置业’手中的地皮。

至于债务方面：除收购乐富大厦的4600万港币，在长江实业集团旗下；像是投资‘维港中心’的债务，都在维港置业旗下。

总体来说，其实也没有什么债务。

远东金融中心ab座、香格里拉酒店（香港）、新加坡来福士广场、维港中心，总计投资是11亿港币。其中长江实业在1968~1971年的利润，大概是45亿，都用于这部分投资；以及长江工业早期支援的1个亿，这些便是已经55亿。

而剩下的55亿，林志超打算用股票投资去偿还，绰绰有余。

这些还没有计算1972年开始的利润，所以压根不急！

（本章完）

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