妙笔文学

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第431章 减船上岸（第3页）

整个尖东还是一片荒凉，港府通过填海一共得到174公顷；去年拍出两幅地，但成交价仅1700港币每平方尺，而且并不是濒海的地皮。而如今这幅濒海的地皮，单价提到2200港币每平方尺，已经是很大的涨幅了。

郭火年和林绍良选择放弃，是因为尖东还有很多地皮，会在后期拍卖，不宜今天和一个愣头青火拼。

但如果长实集团拍卖这幅地皮到底，很多人就会想，既然长实能看好，那么更贵也就值得。

拍卖会结束，几家财经媒体的记者纷纷来到林瑞寰面前。

“你是代表哪间公司的？”

林瑞寰认真的说道：“长实”

记者懵了！

这个年轻人代表长实，那周淮安代表谁？

当然，拍卖会没有规定一家只能一人喊价，只要你出得高就行。

“咦，你是不是林志超先生的长子？”一名记者很快反应过来。

林瑞寰尚未回答。

现场的记者顿时‘哄’的一声，纷纷恍然大悟。

代表长实，长得和林志超又有六七分像，不是‘太子爷’是谁！

长实集团。

林志超听到他的计划奏效后，非常的高兴，省了一千万的样子。

尖东的地皮这几年要大涨！

前世，尖东的地皮都是在七十年代后期和末期拍卖的，价格越拍越高。就好比在1977年拍卖93万平方尺土地，总价10亿港币；1978年拍卖了68万平方尺土地，总价却已经高达29亿港币。地皮少了25万平方尺，价格却涨至三倍。

这充分说明，明年和后年，才是尖东大量拍出地皮。

林志超在纸上画了一个圈，正是他们拍下的地皮旁边，说道：“后续，我们只需要在我们的西侧再拍下这一幅地皮，亦或者在东侧拍下这一幅地皮，便算在尖东有一席之地。购物中心（大厦下部分）+写字楼（大厦上部分）+酒店的模式，占据尖东将来商业的重要部分。”

林瑞寰说道：“酒店大厦得先规划和建设吧，免得被人抓住把柄！”

林志超笑道：“不会被人针对！谁会无缘无故在我们旁边的地皮抬价，除非他特别想要，当然我们也不虚。”

林瑞寰不再担心这个问题，这次老爸的计谋奏效，他知道是很多地产商见长实地产钟意一幅地，一定也会重视这幅地；在他们看来，自己老豆的眼光非常好，跟着总是没错的。

接着，林志超说道：“尖东的项目，就由瑞寰你来负责，引进酒店品牌、打造综合商业大厦。”

目前，年轻一辈的高层已经有两位——林瑞寰、周淮安，林瑞寰擅长策划商业地产项目，周淮安擅长策划发展地产项目，可谓后继有人。

林瑞寰目前策划的商业项目有：纽约火车站凯悦酒店、来福士广场（今年圣诞开业）、海富大厦（参与）、奔富中心（参与）等，经验已经非常丰富。

周淮安也非常不错，赛西湖楼盘、伊丽莎伯大厦、东方新邨（辅导），也算是露出锋芒。

“好的，董事长董事长，尖东这家酒店品牌，以后可以引进希尔顿酒店品牌，以此换取中环希尔顿酒店的结束。这样一来，我们避免支出一大笔违约费。”林瑞寰说道。

林志超一愣，他居然没有第一时间想到，随即说道：“你看着办就行！可以等到酒店大厦封顶后，再去和希尔顿酒店谈。”

他们自己就拥有成熟的酒店设计，只需要希尔顿酒店管理和品牌而已。

林瑞寰说道：“嗯，我知道了！”

当大家离开办公室后，林志超露出一丝笑容，后继有人呢！

他打算在七十年代末期，就扶持林瑞寰和周淮安真正上位，林瑞寰是总经理兼执行董事、周淮安是副总经理兼执行董事，后续还会加入麦里思担任副总经理兼董事

六月的一天。

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