妙笔文学

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第465章 东方不败（第2页）

黄廷芳和鲍富达简单交流一下，便起身去打招呼，大家还是能做到私下关系不错的。

鲍富达：“林先生，最近在拍卖会已经很少见到你了！”

林志超：“他们来也是一样！不过我们错过了不少机会，没想到地价长得那么快，白白错失很多机会呢！”

鲍富达：“能让林先生惋惜，真是不常见的事情，你可是少有从四十年代后期，就能准确把握地产周期的行家呢！哈哈！”

林志超：“这地价确实涨得让人措手不及，马也有失前蹄时候嘛！”

看到鲍富达的模样，林志超想不给置地上饵，都是不行了，否则真对不起‘大机遇’。当然他并不是和置地、信和，在今天进行抬价，而是另有打算。

接下来，林志超又和其他地产商交流几句，随后和郑裕桐坐在了前排，另外一边是李高福。

至于李兆基和郭德胜，两人都不太喜欢从官地上购买地皮，而是喜欢收购旧楼和换地权益书，果然是一脉相承；特别是李兆基，是最少出现在官地拍卖会。

拍卖会很快开始。

一共就三幅地皮，最贵当然是白笔山地段。

林志超发现，黄廷芳是最积极的，难怪前世信和在1983~1984年差点倒闭，产生10亿港币的亏损；若不是黄氏资金实力雄厚，1985年的黎明就未必属于信和了。

“这地价高得吓人！”郑裕桐叹道。

“外来资金太多，自然是会炒高香港地价、楼价。你怎么不喊？”林志超笑道。

“顶得太高了，我再顶一下，除了推动更高的价格，没有什么意义。”郑裕桐回道。

林志超点点头，这是个人的作风。

李兆基极少参加官地拍卖，一样成为四大家族；

郑裕桐在官地拍卖会一般不会‘顶价’，后世虽然在发展地产领域连恒隆都不及，但还是跻身四大家族。

说白了，把握时机重要性，才是最重要的。李兆基胜在长期储备地皮，且拥有中华煤气；郑裕桐胜在拿下两个大项目——新世界中心、会展中心，且拥有周大福。

轮到白笔山地段拍卖时。

林志超开始进行喊价，一时间现场火热起来，不少地产商纷纷看热闹。

记者也纷纷记录这一刻，连明天的新闻标题都写好了——置地两手信和，挑战长实集团。这就已经够吸引人了，这些年围绕着长实集团和怡和系的竞争，一直是新闻吸睛的原因。

然而，今天当价格达到125亿时，林志超已经摇摇头表示放弃。

不是非卖品！

鲍富达和黄廷芳大喜，最强对手居然退出？

不过，他们还有两家对手呢，一个是澳洲财团，一个是新鸿基。

当然，最终还是置地、信和赢得了这幅地皮，代价是135亿港币。

失控了！

这一刻林志超直观的感受到置地的投资，已经开始失控。

这个项目按照目前的成本，盈利已经微弱，预计也就20的模样。而置地鲍富达、信和黄廷芳显然是在赌——地产还会继续上升。

回到长实集团。

林志超立即召集几个核心高层，在自己的办公室开会。

“我准备让长实集团出售亚马逊商业地产的股权，回笼的资金，去购买我旗下公司——维港置业的220万平方尺新界地皮和换地权益。争取上半年完成这笔三方交易！”

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