妙笔文学

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第524章 手段高明（第2页）

对于百丽宫大厦，他们也是做过研究的，认为若是买下百丽宫大厦后，再进一步买下百丽宫大厦后段的地皮，那么整个项目的价值就会升水巨大。

百丽宫大厦是六十年代中期的产物，若是并楼旁边的地段，便可在乌节路修建一座购物中心综合性建筑，这才是真正的价值。

现在聪明的人都可以看出来，乌节路的前景非常大，而购物中心+酒店、购物中心+写字楼的综合性商业建筑，才是最有潜力的。

“那我们还要不要参加明天的竞价活动？”秘书也明白，他们失去了先机。

联合工业若是斥巨资拿下百丽宫大厦，那还得从新加坡馬可勃羅酒店巨资买下银禧公司，两笔庞大的开支，根本不是联合工业可以承受得起的。

黄鸿年也认真思考起来！

若是和香港财团顶价拿到百丽宫大厦，那么香港财团一定会以银禧那块地皮，再大宰他一笔；而他购买百丽宫大厦，纯粹是为了‘炒楼’，并不是真的经营、重建；所以这样一来，他顶价拿下百丽宫大厦不是一件好事，毕竟别人先他一步。

如果是去顶价，让香港财团拿到的话，那好像完全没有必要，毕竟双方无冤无仇，何必去吃力不讨好的。

思来想去，黄鸿年果断说道：“我们吃下百丽宫大厦，还是有些资金困难的，特别是在事情银禧那块地，已经没有必要卷进去了。这样，我们再做个顺水人情，明天你替我去百丽宫大厦，直接当着乔治、香港财团的面，宣告我们退出。”

秘书点点头，说道：“好的，就是不知道对方承情与否？”

黄鸿年笑着说道：“没必要在意，反正也是我们横插一脚的。”

在1980年，黄鸿年成立专注于收购及发展的新加坡联合工业（uic），说白了就是通过收购来获得可观的利润，再通俗一点就是‘投资银行’性质的企业，所以在失去先机的情况下，黄鸿年也不会傻傻的和一家大财团拼杀。

次日。

百丽宫大厦的老板乔治，喜滋滋的迎接了九龙仓集团的林瑞海、姜超两人，以及代表新加坡联合工业的代表。

不过当他看到只有黄鸿年的秘书时，顿时感觉有些不妙。

果不其然，秘书直接说道：“乔治先生，我家老板已经决定放弃这次竞价，特地让我来和你说声抱歉！”

乔治顿时失去风度的说道：“他不守信用，我感到很失望！”

秘书冷笑道：“乔治先生，一切都是口头约定而已，就像你突然宣布百丽宫大厦要出售，破坏已经谈得差不多的协议一样。而且我们老板怀疑，是你们在故意顶价，让我们付出更大的代价。”

乔治顿时面红耳赤，毕竟当着林瑞海、姜超的面，他很难堪。

“出去，请你马上出去！”

秘书冷笑一下，随即向林瑞海、姜超露出一个笑容，以示交好。

林瑞海露出一个笑容，回应黄鸿年的秘书一下。

但黄鸿年秘书离开后，林瑞海和姜超坐在了乔治及手下的对面。

乔治此时没有了底气，说道：“林先生，很高兴你来到新加坡，百丽宫大厦的价格，可以按照前面谈好的25亿新币交易！”

林瑞海笑道：“我们可是谈的23亿新币，在我来新加坡之前。乔治先生，你说是吗？”

乔治顿时难堪起来，很显然在退出一个竞争者后，九龙仓集团也变得不好说话起来。

“百丽宫大厦的价格，不止23亿新币，否则你们也不会出到最高255亿新币。”

林瑞海说道：“如果不是乔治先生的计策，他也不会值255亿新币，而是23亿新币。”

乔治马上说道：“你们一定是联合起来，希望我降价出售！”

林瑞海说道：“乔治先生，你觉得我们会为一两千万新币而联合嘛，毕竟我们一开始还是竞争对手这样，还是按照23亿新币的价格成交，我们可以马上签合同。”

乔治脑子里马上运转起来，他也不相信黄鸿年和林瑞海可以在短时间联合起来，看来是黄鸿年认为这种顶价太过明显。

顿时，乔治开始担心起来，内心已经弱上三分。

“24亿新币，这个价格已经是我最大的让步！”

“我们最多再加500万新币，235亿新币，这个价格也是我们最大的让步。”

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