妙笔文学

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第１４８６章 资本力量（第1页）

经方晟提醒，周挺和吉林也回过味来，对视一眼，周挺道：

“老实说凡家里还过得去的根本不会住到那种鸟不拉屎的地方，北屏盆地通隧道也是五到八年后的事儿对吧？等基础设施、配套行业都完善了再买不迟。现在住那边实在各种不方便，以下岗矿工来说如果在铁隆山上班的，每天至少两个多小时耗路上如果在南梵山生产基地做事的三个小时打不住，也就家境窘迫到一定程度不得已的选择。”

“下岗工人、收入低微的卖了房子没地方住有两套以上房子的都不符合申请标准，按说不敢轻易卖，那么多卖单都是谁的？”

吉林也奇怪起来。

方晟这才说出在姚胜平、银行行长们面前都没说的秘密：

“詹印在组织、纪委两大部门透露今年要试行领导干部财产公示，并率先与龙泽、大肃三地实行不动产登记联网。彭万伟、魏玉树当然拖着不办，争取时间处理房产、转移财产。詹印明知他们在拖并不着急，反正风声放出去了再配合1600套经济适用房的消息，目的已经达到。”

“哦，都是些贪官抢着抛售房产啊！”周挺和吉林恍然大悟。

方晟闲闲道：“其实龙泽、大肃两市对百铁的建议兴趣泛泛，很简单的道理百铁有钱人在龙泽、大肃购房很多，相反两地有钱怎会跑到百铁购房？三地房产联网的结果是龙泽受损最大，大肃其次，当前哪个正府愿意看到房价猛跌？但百铁这帮贪官宁可信其有，还是要做足准备。”

吉林道：“难怪房产中介那边一张单五六套、七八套，原来贪官们慌了手脚……就算降20个点甩卖还是赚吧？”

“詹印如果足够聪明的话，下一招就是调查卖房款的流向，除非转到省外否则保证抓个正着。”方晟道。

“一箭双雕，好厉害的詹印！”周挺真心佩服道。

吉林却说：“方市长更厉害，把詹印琢磨的心思都摸透了。”

“感觉詹印比吴郁明高起码半个级别。”周挺道。

方晟沉思有顷，道：“他是公心夹着私心连打带消，让我很为难。惩治贪官，让老百姓享受低房价，这两点我发自内心赞成，其做法与我的理念完全一致……”

他难得吐露心声，周挺和吉林静静听着都不说话。

“但他忽略了一个问题，也是整个计划最致命的隐患，可惜就算此刻说出来他也不信，还是一味坚持下去，这也是我不得不出手狙击的原因。”方晟道。

周挺和吉林同时惊问：“什么致命隐患？”

方晟道：“他以为大量闲置商品房掌握在贪官手里，实质不是，以唐峰、铜岭、白贝为首的国企手里实质控制着大量房源！”

“噢”

周挺一点就透，“唐峰等国企旗下就有房产公司，过去承揽了百铁百分之八十以上的住宅小区建设，捂盘、藏匿户型好的房子等等都是家常便饭。咱们做过房产因此心中有数，詹印对这一块了解毕竟还是不深。”

“以前国企家大业大抗得住风险，房价剧烈波动期间举集团之力共同抵御，扛一扛就过去了，如今不行，”方晟道，“一方面那些房产公司已经从集团剥离，至少形式上独自核算自付盈亏另一方面唐峰等国企今非昔比，资金和实力大不如前，变卖房产快速变现的愿望非常强烈。综合因素下，当房价跌破1516个点左右，他们很有可能沉不住气大举抛售，从而一下子使得百铁房产市场崩盘！”

吉林点点头：“詹印千算万算没有算到这样灾难性后果，到崩盘的时候再宣布中止经济适用房投建根本无济于事。”

方晟道：“之所以让你俩匀速购买大资金压在手里，就是考虑到替他收拾烂摊子，把国企捂在手里的商品房吃下来以后再缓慢释放给老百姓，这个过程也叫还利于民明后年各项基建到位，隧道打通在望，百铁经济将一个质的飞跃届时必然拉动房产市场火爆，你们低吸的房子正好作为市场调节器，适当打压、稳定住房价，不让老百姓受到伤害。”

周挺和吉林听得目瞪口呆。

说了半天，方晟并没想通过这次房价大起大落赚钱，还是想着利用庞大的资源解除百铁老百姓后顾之忧！

“南梵山几十个亿砸下去，规模如集镇的生产基地将产生惊人的需求各种需求，商业、服务业、餐饮业、娱乐业等等牡丹谷到二季度旅游人数将有井喷式爆发，会拉动直至温泉山庄沿线的商铺火爆，这些实实在在的商业前景将很快压过人们对北屏盆地大开发的预期，”方晟分析道，“因此即使我们不出手护盘，市场也会发挥自我调节机制让房价触底反弹，只不过更慢些、更磨人些，我担心那些顺风顺水惯的行长大老爷们顶不住，”说到这里他忍不住叹息，“北屏盆地……那是今后五到十年的发展规划，是为了百铁百年大计而奠定基础的前瞻性构思，从打通隧道到真正繁荣起码又得五到十年时间，所以在发展态势上要保持定力，不能心急，心急吃不了热豆腐哟。”

周挺道：“可惜詹印不理解您一片苦心，或者明明知道却装佯，想把您踩到脚底自己上位！”

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