妙笔文学

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第五十一章 租下凤凰层（第1页）

重新回到办公室，胡经理招呼丁榕坐下，拿出了自己珍藏的大红袍，给丁榕泡了一杯后，小心翼翼地问：“丁先生，不知您和麦总是什么关系啊？”

丁榕知道对方的态度前鞠而后恭，肯定和麦芒有关，便装出惊讶的表情：“胡经理，不知你说的是哪位麦总？”

“当然是麦嘉欣麦总了。”胡经理陪着笑说：“她刚刚给我打电话了。”

得知出面打招呼的人是麦嘉欣，而不是麦芒时，丁榕不禁微微一愣，但随后就明白，也许是麦芒觉得这样的小事不用他出面，便交给自己的女儿处理。

而且从胡经理说话的语气，麦嘉欣没有向他透露自己的真实身份。丁榕随口说道：“她是我的表姐。不知胡经理是怎么认识她的？”

听说丁榕是麦嘉欣的表弟，胡经理脸的笑容更盛：“丁先生，难道您还不知道，这幢大楼的最大股东，就是您的表姐麦总。要是您早说有这么一层关系，也不会发生刚刚的误会，没准我们的合同已经签下来了。”

“胡经理，不知楼里还有合适的位置吗？”

胡经理拿出了大楼的平面图，放在丁榕的面前展开，恭谨地说：“丁先生，您看，您想把办公室放在哪一层？”

丁榕仔细地看了一下各层的备注，发现各层剩余的办公室数目有限，少的只有两三间，多的也不过七八间，要安放一家120人的公司，显然是远远不够的。他抬起头，望着对面的胡经理问：“胡经理，我想问问，你这里有整层的办公室出租吗？”

“整层的？”胡经理一愣，随后问：“丁先生，我能问问，您的公司有多少人吗？”

“初步定员是120人，后期会随着公司的规模，而继续扩充的。”简单地介绍完公司的规模后，丁榕继续问：“胡经理，有合适的地方吗？”

“假如公司的规模有120人，那我建议您把第17层全部租下来。”胡经理若有所思地说：“正好下周有两家的租期就到了，他们不打算续租，我把他们的办公室收回来之后，就全部组给您。要知道，这可是凤凰层，整座大厦里最好的楼层。”

“凤凰层？”听到这个陌生的名词，丁榕虚心地请教道：“胡经理，您能告诉我，什么叫凤凰层吗？”

“所谓的凤凰层，是指‘次顶楼’，之所以有这个称呼，主要是因为次顶楼位置偏高，就像高耸入云的大树一样，可以承接凤凰入住；另一方面，次顶楼尤其受有经验的购房者喜爱，而备受追捧，故而冠以‘凤凰’的雅称。”

不等丁榕再问，胡经理继续说道：“凤凰层的好处多多：一、楼层位置偏高，采光毫无遮挡；二、视觉效果好，登高望远、风景一览无余；三、完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点。”

“胡经理，”站在丁榕身后的小罗，忍不住插嘴问：“什么是次顶层啊？”

“次顶层，就是仅次于顶层的楼层。比如说这栋大楼的顶楼是十八层，次顶层就是我们要租的第十七层。”丁榕向小罗解释完毕后，望着胡经理问：“胡经理，不知第十七层的月租是多少？”

“丁先生，您也知道，我们这里的写字楼是全市最贵的。”胡经理说道：“每平米每天的租金是120元，整个楼层的总面积是1900平米，每月的租金是六十八万四千。”

“啊，月租金是六十八万四千？”听到胡经理报出的价格，站在旁边的向明芳不禁失声惊呼起来：“这也太贵了吧。”

如果在接到麦嘉欣的电话之前，胡经理听到向明芳这么说，肯定会嘲讽对方说：“租不起就别租，也不看看这是什么地方。”但如此碍于丁榕的身份，他只能陪着笑说，“所谓一分钱一分货，我们贵肯定有贵的道理……”

“胡经理，我明白你的意思。”没等胡经理说完，丁榕便打断了对方：“第17层我租了，您给我一个实价。”

“按理说，您是麦总的表弟，就算免费租给您，也不是不可以。”胡经理圆滑地说：“但这幢大楼并不是麦总一个人的，另外还有几个小股东，如果免费组给您，恐怕他们会有意见。因此，我经过考虑，决定给您五折优惠，月租就只收您三十九万，租金按年支付，您看如何？”

“胡经理，谢谢您的好意，但如果租金太低，恐怕您在其他股东的面前也不好说话。我看这样吧，我给您每月五十万。”丁榕说着，从兜里掏出了无限卡，拍在了胡经理的面前：“我先给您一年的租金，刷卡吧。”

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