手机浏览器扫描二维码访问
第566章 世界首富（第1页）
又是新的一年（1994）。
长江集团中心的顶层‘董事长办公室’里，林志超站在窗户前，俯瞰着外面的繁华景色，心中荡漾着一种自豪的情素。
香港能有今天，他个人也是贡献很大，至少也有15以上。
去年，香港的gdp达到112万亿港币，人均1868万港币，全年对外贸易总额为256万亿港币。外汇储备4850亿港币，排名世界第7，人均世界第2。（新加坡481亿美金外汇，人口仅331万；香港621亿美金，人口602万）
就好比是自己的孩子，如今成长起来，林志超内心是非常骄傲的。
这一世的香港，比前世同时期的经济，至少高出15左右；而未来，可能高出20以上，甚至达到30。
前面四十多年，最多也就是制造业、航运业等给香港带来的变化；而未来，文化产业、科技产业带给香港的变化，才是巨大的。
特别是‘文化产业’，基本上已经是‘十拿九稳’，而且已经在开始改变香港的一切。而后世的‘文化产业强国’，基本都占据国家gdp的10以上，美国更是占了30（统计方式可能有出入）。
香港的‘科技产业’也比前世发展的好，理工大学提前12年面世，长江工业集团一直在投资，起到了很大的带头作用。
不一会，林瑞寰来到办公室里，向林志超汇报工作。
1992~1993年，是长实集团大举投资的两年时间，而投资的重点是内地、美国。
内地方面就无需多说了，林志超这两年是疯狂的拿项目，仅长实集团就投资的有100亿美金以上（总项目投资长实占股）；旗下的和记黄埔、港灯也纷纷进军内地，还有兄弟企业九龙仓集团、香格里拉酒店集团等，初步统计，林氏家族关联企业在内地已经投资超300亿美金。
讲过侧面的事情就可以证明，林志超家族在内地的影响力——每年至少被老大接见四次，被大佬接见的十次，评价是‘有胆识有见识’、‘真正的爱国商者’、‘对国内教育事业和公益事业的关心者和支持者’。
至于美国方面，则是分为两部分投资：一部分是成立了一支reits（不动产信托基金），募资资金达到10亿美金，主要投资曼哈顿写字楼；一部分是长实集团成立的分部投资，总计投入40亿美金，购入曼哈顿写字楼、纽约购物中心、洛杉矶和旧金山的商业地产等。
长实集团敢如此大手笔投资，自然是因为本来就有60~70亿美金的现金流，再加上如今最优惠利息仅7~8。
内地的一些‘发展地产项目’，贷款率高达八九成，进需要拿出10~20的资金就可以开始；因为发展地产项目本身回本快，所以不需要投入太大。
“去年的盈利已经初步统计出来，约是135~140亿左右，其中香港售楼的利润为65亿，占近一半的比例；香港的租金利润为40亿，海外利润和其它业务的利润在30亿出头”林瑞寰高兴的汇报道。
去年又是丰收的一年！
长实集团在日本合资拥有3个来福士广场，在新加坡拥有两个综合性购物中心（酒店、写字楼、购物中心），这些都有不错的利润；其它领域——基建（靑洲英坭、早期在内地投资的基建）、零售（全球7-11便利店）、硬料食品等业务，都可以创造不菲的利润。
林志超说道：“香港、日本、新加坡的利润，是支撑我们去内地、美国、英国投资的后盾；而内地、美国、英国的投资，相信几年后也会产生源源不断的利润。”
林瑞寰说道：“爸，现在集团负债有点高，要不要将丽港城、汇景花园的购物中心给出售了，减轻债务。”
林志超满意的说道：“你能这样想，我非常欣慰，你的决策是没有问题的。不过，我希望再等等，这是我个人的看法。”
林瑞寰点点头，说道：“我明白了，那就按爸的想法来。实际上，长实的负债率也不高，只是我们很少有过那么多的债务而已。”
长实的债务，一直都是低得吓人，如今债务在150亿港币左右，虽然创新高，但实际上长实的资产值高达2000亿以上，负债率连一成都不到。
林瑞寰想出售两个大型屋邨的商场，这是和林志超的想法差不多，除了非核心商业区的商业物业，都可以出售。唯一想法不同的是，林志超打算1996年底开始出售。
接着，林瑞寰说道：“和记黄埔、港灯去年的利润也大概计算出来，分别是85亿、46亿港币长实系去年总计利润达到35亿美金左右。”
丰收年啊！
前世同一时期的长实系，直到1994年的全系利润才突破28亿美金。
而到了明年，林志超领导的长实系，预期利润可以达到40亿美金，足足高了40。
这得力于林志超领导的长实集团在‘全球商业地产的布局’和‘综合化发展’，和记黄埔则‘零售产业发展神速’和‘涉及投资更多’，港灯也有不少进步。
简单来说，好比八十年代和记黄埔多了10亿没有的投资本金，那么这10亿美金拿去投资，自然会产生更大的效应。
在科幻世界加点成了仙人 当不成儒圣我就掀起变革 长生：从大周神朝开始 从零开始的加点进化 误闯学校禁地，我演出大河剑意 北爷怀里的美强惨，超凶猛！ 爷爷异界造反,我在都市无敌了! 道士夜仗剑 和豪门总裁闪婚后他打脸真香了 漫威世界里的氪星霸主 重生之悠闲山村生活 饥荒女王 诺诺和玄皇 权宠九天 都被包围了，皇兄们才记起来我 我满级天师，你让我进规则怪谈？ 当病弱少女掌握异兽分身 LOL：我真没想当战狼啊 游戏制作从负债千万开始 天渊
萌娘武侠世界
萌娘武侠世界简介emspemsp关于萌娘武侠世界天才学生李岩来到了武侠的世界。此时正值异族入侵，宋国掀起了一股学武的热潮，一名叫东方不败的姑娘，在京都汴梁开了间名叫黑木崖的武侠学校，广收学员，传授武艺。李岩被抓进去之后发现...
从钢铁侠开始做评测
从钢铁侠开始做评测简介emspemsp关于从钢铁侠开始做评测我，李平凡，一个出道即将面临失业的评测视频主播。睡醒一觉后，和一个自称万界评测系统的黑科技签了约，成了实习万界评测师。你敢信，我所评测的钢铁侠装甲只不过是个弟弟而已，什么...
我穿越成一个国
见过魂穿身穿性转夺舍怎么到我这，就直接变成一个国家？等等，你不要过来啊。你是国家，我也是国家，你见过两个国家撸胳膊上阵肉搏的吗？斯文点，斯文点，我们派遣兵将，让国主作为统率征战，难道不好吗？等等这什么坑爹的世界，国家怎么可能拥有意识！还有这些狂妄的神明，老子是国家，不是你们的对象，都离我远点啊！以国土为骨，以国民为血。这是一个倒霉蛋带着华夏薪火，跑去异世当国家，重立诸夏文明的故事。如果您喜欢我穿越成一个国，别忘记分享给朋友...
秦时：从签到墨家开始
赢天原本是蓝星的大学生，五年前穿越到秦国，成为秦候三公子，开启了系统。第一年，签到了墨家，成为墨家钜子，耳目遍布天下！第二年，签到了罗网，掌控了秦时明月世界的江湖，罗网所在咸阳。第三年，签到了九千万石粮草，储存在咸阳粮仓之中。今年已经是第五年了，签到了三万玄甲军，又被安排在了咸阳，虽然我名义上是咸阳城主，但是我没赴任啊，你总是签到在咸阳，这不是坑爹吗？这一天圣旨道圣命，调三公子赢天即刻赴任咸阳，总揽咸阳军政大权！在乱世之中，面对天子威压，诸国虎视，为了生存，不得不气吞万里如虎，奋六世之余烈，志在东出，智斗天子，北灭百戎，横扫诸国，一统寰宇。成为秦国大帝的赢天登上九丈高台，向天下振声宣布波澜壮阔的战国时代，至朕而终。历史架空，历史党请勿细究！如果您喜欢秦时从签到墨家开始，别忘记分享给朋友...
此生，我偏不嫁你！
她是唐朝的玲珑公主，却因太肥而被拒婚，可是她偏偏又是一个爱面子认死理的公主，所以她选择喝下鹤顶红，并且发誓我偏要嫁给你，这辈子不行那就下辈子！喝下鹤顶红的她本以为自己必死无疑，却不曾想能够再次醒来，在醒来的自己居然变了模样，不仅如此整个世界都变了样子。是重生？还能否再见到他？可就是在她慢慢的融入这个新时代的时候，却发现了一个一千多年前的阴谋。原来这一切都是如果您喜欢此生，我偏不嫁你！，别忘记分享给朋友...
末日之随身空间
突然有一天，死党秦菲菲告知，她是从末日重生归来，为了再次迎接末日，秦菲菲和云歆开始找金手指，买种子，准备食材和武器只是坑爹的，末日降临，这个随身空间居然神秘消失没法，只得拿钱菜刀当武器，平底锅当防具，开门冲出去和丧尸硬碰硬，阿门，保佑我不要成为炮灰！当末日来临，大小姐秦菲菲和宅女云歆开启了扮猪吃老虎的另类末日人生。（纯属书荒，又来开坑，写的不好，请多多包容！）如果您喜欢末日之随身空间，别忘记分享给朋友...