妙笔文学

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第35章 敲定（第1页）

“芳姐，你觉得这里和刚才的铺子相比怎么样。”

“除了面积有些大，总的来说肯定要比刚才的好太多。”

8月10日当天，三个人开始为新店铺选址。

一上午的时间，接连确定了其余几家分店的位置，只有三分店的地址一直没有确定下来，下午又在中介的带领下开始寻找市中心附近要出租的商铺。

一次性要租几家商铺，自然不可能像王知行之前一样自己慢慢的找，让中介帮忙是最快的，否则也无法一上午就确定下来。

中介一听喜上眉梢，经过上午的来往，知道这三人是真心想要租店铺，并且是不差钱的主。

笑道：“陈姐好眼光，这间商铺可以说是整个市中心最好的一处，背后两百米的地方就是三江一中，西边和东边都是归化市区最繁华的两条商业街，在这里开店做生意不会有亏的。”

陈芳当然不是随便两句话就可以忽悠的。

“小李，照你这么说，这间店铺应该非常的抢手才对，现在看上去似乎来看的人并不多。”

“陈姐，看来什么都瞒不过你的眼睛，这家店也就六十多平米，整个租下来的租金并不高，但是这个房东有一个要求，让许多来看过的人望而生怯，否则早就租出去了。”

王知行倒是对这里很满意。

现在几个店铺的面积都在二十平米到三十五平米之间，作为开在市中心的店理应更大，这夫妻俩想的是五十平米就足够，可王知行觉得太小，至少也要六十平米左右，而这里正好合适。

加上地理位置非常的好，租下来之后根本就不愁生意上门。

“什么条件说来听听。”他开口说道。

中介小李有些疑惑，不由得看向了另外两人，他们三人的组合就正好像是一家人，无论怎么看都不会轮到王知行来做主。

陈芳知道他的疑惑笑道：“无妨，有什么事情和小王老板说一样的。”

这下中介才弄明白，原来这不是一家人，应该是两个老板准备合伙开店，这不是什么稀奇的时候，觉得惊讶的原因是王知行看着和他差不多大，居然是老板。

“陈姐，王老板是这样的，房东要求租房合同签5年，年租金是八千块一年。”

闻言，王知行微微点头。

在其他地方六十平米的铺子也就五千左右，不过这里的地理位置就决定了价格会虚高的多，八千也算是个合理的价格，只要不超过一万一年都可以接受。

“五年我们倒是可以接受，不知道这位房东还有其他什么条件。”

小李略微思索后开口道：“根据房东的要求，每年房租金要比上一年上涨百分之三十，第一年可以优惠两千块，后面不会有任何的优惠，意思就是第一年租金六千，第二年是一万一千二，第三年是一万五千六，第四年是二万二，最后一年取整三万，其他的费用还有押金两千，至于水电气自缴，可以直接和房东签合同，任意一方违约都要赔偿当年五倍的房租，只要答应这个要求，两个小时内就可以签合同。”

这样的要求吓了夫妻二人一条。

看似第一年有两千的优惠对租客有利，可是每年都要上涨百分之四十的房租，慢慢的累计下去就是一笔巨额数字，对于一年都赚不到一万的他们来说，显然是难以接受。

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