妙笔文学

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第一千二百五十章统一意见（第2页）

之所以要邀请两位大哥，一是自己确实势单力薄，施工队伍少，技术力量也不足支撑这样大集群似的项目。二是投桃报李，在谢文的记忆里，后来益阳新区的建设干得有模有样，投资商投入的资金也在两年之间还完了。

不过，这毕竟是生意不是慈善，还款的时间可以延迟，但不能赖帐。

“那这样，下午开会的时候，我们就给他们一个明确的答复，所有的工程都由我们三家成立的公司承包下来。

政府部门可以适当的入股，但不能干涉我们的工作。”杨大佬说道。

“我同意。”王实说道。

“我也同意。”谢文也说道。

“既然你们都同意，那我们就算是统一思想了。”杨大佬说道，“我先来说说我的计划。”

“他们这次招商的主要目的，就是带资进场，招商引资。根据第三个项目产业园区的开发，政府部门都能筹集到六个亿，说明新城区的改造，政府部门也至少有百分之二十到百分之三十的自筹资金。”

“没错，新城区的改造是政府部门的核心工程，比例绝对不会比开发园区的少。”王实说道。

“根据政府部门的规划，今年的计划是八十四个亿。当然这八十四个亿。虽然有一部分是其他方面的建设，跟新城区改造没有多大的关系。但是我估计，新城区建设和旧城区改造，政府部门至少筹备了十到十五个亿的资金。”杨大佬继续说道。

“如此看来，我们垫付的资金并不是很多。”肖明说道。

“肖总，你说错了，这恰恰说明我们垫付的资金是很多。”江小雅说道。

“为什么这么说？”肖明不明白。

“你想一想，益阳政府部门在联系我们之前，肯定找过不少的公司，为什么都没有谈下来？”徐爱华问道。

“是啊，莪也觉得很奇怪。”肖明说道。

“那是因为国内绝大部分的房地产开发商，都没有这么多的流动资金，也同时不具备这么大的建设能力。

只有我们三家才有这么雄厚的实力，所以觉得这些资金并不是很多，但是其他的房地产公司就负担不起。”徐爱华解释道。

“徐董说得不错，现在很多房地产公司拿下地皮以后就开始卖楼花，就是由于后续资金不足。

这些房地产开发商如果不搞预售的话，根本就没有现金来进行楼盘的建设。

只要稍微出点问题，一个楼盘销售不了的话，就面临着资金链断掉的危险。”杨大佬说道。

“老大，你说过我们今年要准备一批资金，在年底前要收购一批房地产企业的楼盘。

你是不是预料到了今年有一批房地产企业会由于楼盘销售不佳，处于崩盘的状况，不得不低价抛售楼盘？”徐爱华问谢文。

听徐爱华这么问，大家都看着谢文。

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