妙笔文学

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第602章 摊贩与城管（第1页）

【要不要物业不是关键，关键是能不能收到钱，能收到多少。要服务好，就得花钱多。不肯花钱，最后连垃圾桶都没人倒。“业主自己管理”说说容易，到了收钱时候，看看还那么容易吗？】

【就是原来社区打扫卫生，每月6元卫生费，挺好的！老小区都这样，新小区为什么非要物业管?】

【我们这里是个老小区，从来没有物业进来过，有事情都是社区出面解决，平时有人搞卫生，相安无事，一切皆好】

【各人自扫门前雪，实行门前三包，楼层三包，组建小区管理组，由小区业主报名建成，这样自己的小区，自己管理为什么不行。硬要物业管什么。】

【有小区物业经理和法院人熟，业主欠物业费法院上门，小区经营正常也没有刺头】

【物业是为业主服务的，但是现在的很多物业无比的强势，好像物业才是小区的主人，业主们都是他们的下属】

【如果物业取消，我要成立一个集水电，消防，路基，绿化，一条龙服务站，有偿服务每个小区的维修，主打服务至上】

【我们小区是是弃管小区，社区管理。去年刚改造完，地上也有垃圾，但在可接受范围内。有人打扫院内卫生。还有就是封小区之后我每天回家有地方停车了。感谢政府，感谢党】

【即使再多的管理办法，核心是要有人。业主自治，也要有奉献精神的业主来做事。业委会是不能有工资的，长期坚持不下去。最好的办法还是业主委员会和物业协商共事，合作共赢。】

【物业运行也有点年头了，总该摸索出一些门道了吧？！政府部门出头制定物业管理规范，协商小区收费项目、标准，服务范围。各小区物业管理按照标准认真执行。业主缴费公开明示，对长期不缴费的业主，申请法律执行催缴。避免物业和业主两头猜疑，互不信任】

【这就像吃饭，如果你能做会做愿意做，那就一日三餐自己做；如果你自己不愿意或不能或不会那就买现成的。住户和物业之间就是一种服务关系，期间就是一个“有偿服务”的商品，你不愿意买就自己来，不满意可以换（现在有规则可以这么做，虽然操作起来很麻烦），但就是不花钱还要使用这个服务，那是不可能的】

【我们班我们小区就有几个人，还非常厉害。群里没人敢反驳的。就是不交物业费】

【涉及到利益的，谁做都有意见。没有物业，自由出入，想过安全等服务问题没有。业主委员会？没有那么容易做的。不信试试。】

【这就像摊贩与城管的关系一样。网上有70%的人建议取消城管。咱现在就试试，不出2个月，城里的摊贩不把人行道占满才怪了】

【没事的，象这种情况我们这边也有不少。停车位吗，谁先锁起来就是谁的，别人再也无法乱停。卫生消防更不用忧，因创文明卫生城市，各小区的卫生和消防都有网格单位负责，时不时都有网格单位干部进小区扫地捡烟头清除小广告，处理飞线电车在楼口违规充电等，服务比物业服务更周到，又不用交物业费，多好啊。】

【朋友小区业主委员会强势，赶走了2个物业了，结果是，每换一个物业费就涨价了。】

【假如物业公司给业主发钱会有矛盾吗？一样会有。凭什么房子100平的和80平的拿的一样多？！凭什么五口之家拿的和三口之家一样多？！凭什么人家发的都是百元大钞我的却是零钱？！…没法子，这就是人性。还是政府来接手管理吧，服务目前还不适合国民】

【我们没有物业就是由社区管，门口的垃圾你丢到楼下的垃圾箱，楼下周边的马路全是环卫工打扫，由环卫工拖走。社区管】

【客观的说，没有物业的房子，保值很难！打个比方，一辆车除了洗车擦车外，还要定期进行内部保养，只管外面干净，车是开不久的，而且很快就坏了，不值钱了！】

【当今社会，明哲保身的人太多了，很多人都怕得罪人，让哪些无赖，缺德的人有可乘之机，影响了大家的共同利益。社会太需要正能量了，希望大家都做一个有正能量的人】

【还是街道统一管理吧，费用就从房产税里出，不交税政府总有办法的！】

【我们这有个小区也这样，后来没办法社区给接手了，一个个上门直接说现在是社区接手，同意就交钱，不同意就搬家或者等着断水断电】

【业委会出现贪腐的也不是一个两个如果自治就得把条条框框全部细化做到完全的透明公开】

【不是不要物业，总有人想要不花钱的物业，自治小区说起容易做起来很难，有点规模的小区还是要物业来管理，不要因为个别人员影响了整体，得不偿失。】

【只要没有物业的小区看看你的房屋二手交易就明白了，只是成立业委监管好物业就行了，一个小区高低素质的人都有，你不能让全业主都有都养，但小区必须综合管理，包括消防和水电安全等】

【以后中国都应该取消物业，养那么多公务员就应该为人民服务，小区治安不用考虑了，社区接管小区，环卫接管小区卫生，城管负责小区的乱停乱放，园林负责绿化，房管局负责大修，各人家的各人维修】

【所以在小区住，就是退休后有心有力，也千万别去干业委会。因为这就是一个“出力不讨好的工作”。只要收钱就有人有意见，但没钱活怎么干？说白了，居民的基本素质不是谁能在短期内改变的。为此费心淘气不值啊】

【现在的社会太复杂，都站在自己的角度考虑问题，为什么不立法进行物业管理，不要让一个老鼠害一锅汤】

【我的老房子也没物业费，只交卫生费。清洁环境也挺好的。也很安全，不需要保安。】

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