妙笔文学

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分段阅读第 1317 章（第1页）

在看不透局势的当下，选择了移民。”

说到此，李国豪想到昨天从齐柏恒那得知的消息，宛然一笑道：“我最近听说李家诚的长江地产倒是赚了不少，帮加拿大的地产商卖了不少房子啊。”

郑大亨在一旁笑了笑：“是啊，就是因为李家诚赚了点钱，我有不少老友都在考虑投资国外的地产了。”

霍大亨沉声说：“李生，直接说重点吧，你先前说要组建一家新的地产公司，是怎么一回事？”

“霍叔叔别着急。”

李国豪笑了笑，或许是发现自己先前说的有些废话，便直接点名出题道：“桌面上是我调查近一百年来香江的地价和房价，我综合了一下香江地价房价的几个点，分为了繁荣期和衰落期，年代太远的我就不提了。”

“从40年代开始。1946年-1950年，二战结束后，经过战争破坏的香江满目疮痍，建筑物损坏严重，加上战后人口大量回迁以及因大陆内战而逃难来香港的大量人口，使得全港的住房极为紧张，短时间内急剧增加的近百万人口给市场创造了巨大的需求，房价、地价和租金飙升，尤其是租金上涨迅速、涨幅巨大。”

“这是我设定的繁荣期。”

“1950年-1952年，朝鲜战争bào发，美国对内地施行禁运制裁”

随着李国豪提到美国对内地的禁运制裁，包船王和霍大亨纷纷露出了回忆的表情，他们就是从那时候跟内地官方有了一点联系。

“1953-1957”

“”

随着李国豪将从1946年开始，到1973年前的香江地产繁荣期和衰落期一一讲述出来后，他提到了最近几年的情况：“自从股灾以后，全港的经济下滑了很多很多，不仅股市暴跌，上市公司和股民损失惨重以外，地产行业更是门庭罗雀。”

“但1976年以后，香江的经济逐渐的回暖，从股市到地产行业，渐渐的回升了不少。加上1978年内地改革开放，深圳、广东、厦门、珠海等地的大开发，连带着香江的地产经济也是逐步攀升。”

说到此，李国豪眉毛一挑道：“1946年到今年，全香江总共有五次繁荣期，以及四次的衰落期，而今年则是第五次衰落期。正所谓盛极必衰，衰极必盛。纵观这么多次的繁荣和衰落，我总结出了两点，繁荣期大都数是在3-5年，而衰落期最短的是1年，最长的也只有2年。”

“再加上我认为内地是不太可能对香江出兵，而英国也不可能跟前不久的马岛战争一样，派遣远征军来到亚洲跟中国争锋的。要知道日不落帝国的时代已经远去了，他们是不可能有那个实力跨越大半个地球来打战的。所以香江回归与否，最终的战场还是在谈判桌上。”

“而有关香江归属问题的最终结果，肯定是在一两年内诞生，而且我觉得是内地把握更大一点。所以，趁着这次香江的地产崩溃而产生的衰落期，我认为可以进行一次全港地产抄底计划。”

说完，李国豪端起茶杯喝了一口茶水，来缓解嗓子的干燥。

他说这么多，搜集这么多的资料，无非是想着让这几位出资，其次的话，也是给外界和大众一个他抄底是有准备，有思虑，有计划的。不会把其抄底行为，给归咎到其它的地方。

作为一个知晓未来几十年发展的人，李国豪本意是不想让外界的人称呼他为商业天才，可如果不给出这个形象的话，他的一切谋划和发财手段，只会让人惊奇以及绞尽脑汁的去想办法探求其发财的秘诀。

过去，捧董大师成为香江知名的风水相师，就有这个因素在内。

听完李国豪的一大段话，包大亨等人纷纷拿起桌面上的文件，看其内容来。

一边看，一边回忆刚刚李国豪所说的几个繁荣期和衰落期，在对比资料，好像的确如此。

对于资料的真假，他们不会怀疑，毕竟这些资料，很多公司和政府地政署都有保存，只要查一查就能便知真与假，所以李国豪是断断不会作假的。

何赌王双目凝视道：“李生你的抄底计划是？”

“稍晚点，我会把抄底计划的文书jiāo给

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