妙笔文学

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第96章 锁定门店位置（第1页）

这几个月以来，赵鹏一直处于忙碌状态，不是忙着寻找客户就是带着客户四处看房。然而，当他突然间空闲下来时，反而感到有些不适应。

而且他的生物钟似乎并未受到影响，每天早上依然会在8点过后自然醒来。

穆于川和向阳过户的时间定在下周一，也就是今年过年前的最后一个星期一。

穆于川告诉赵鹏，这个日子可是经过牟大师精心挑选出来的，绝对称得上是个黄道吉日！

赵鹏和向阳当然没有什么意见，毕竟就只有几天的时间了。正好这几天赵鹏也可以趁着空闲的时间，把商铺和物业的问题解决了。

中海国际社区小区很多，首先是橙郡一期，橙郡二期，橙郡三期。这三个小区是这个片区的高层，小区以套二套三的户型为主，总高17层，2梯6户的刚需户型。

这三个小区，每个小区都有10多栋楼。优点是小区户数很多，置换量肯定很多。缺点是总价不高，现在总价大多数在45－55万之间。

其次是蓝岸A区，蓝岸B区，熙岸，碧林小区，林庭叠院这五个小区。

这五个小区全是总高6－9层的洋房为主，主要以大户型套三，套四，套五，顶跃，一楼带花园的户型为主，价格从100万到200万不等。

最后中海国际就剩下了四个别墅小区，分别是林汀别墅，林溪别墅，峰墅一期，峰墅二期。

其中林汀别墅主要以叠拼别墅为主，加上少量的联排别墅，价格从200万到300万不等。

林溪别墅主要是联排和双拼别墅的户型为主，价格从300万到400万不等。

峰墅一期和峰墅二期全是独栋的别墅，分为小独栋和大独栋这两种户型。

小独栋花园小，总价低，总价在500－600万。

大独栋最小的花园面积都在800平以上，总价在700－1000万这个区间。

连续在中海国际附近逛了几天，赵鹏最终还是选择把第一家店的位置开在橙郡二期门口。

因为首先橙郡小区作为刚需小区，置换量肯定很高，很容易就能开发出房源，也很容易就能成交业转客，可以给他们置换洋房和别墅的房子。

至于为什么会选择橙郡二期，而不是橙郡一期和橙郡三期，那是因为橙郡二期的位置更好，在这里开店可以直接覆盖到橙郡一期和橙郡三期。

还有一点原因那就是赵鹏看上了橙郡二期这个商铺，小区大门口第二间。

小区门口第一间的位置是一家便利店，选择在第二间这个位置绝对算的是很好的位置。

整个中海国际的中介情况，赵鹏这几天也是统计好了，目前只有三家中介，分别是伊城地产，奇迹地产和钰信诺家。

奇迹地产的门店在橙郡一期门口第三间的位置，伊橙地产和钰信诺家都在橙郡二期门口。不过都在最靠边的位置，面积小很小，优势应该是租金便宜。

“喂，你好，请问你橙郡门口的商铺要出租是不？对对，我是要租商铺，看房子去隔壁便利店拿钥匙是吧，好的，我看好了再联系你。”

赵鹏放下电话，按照老板的指示在隔壁便利店顺利的拿到了门店的钥匙，返回来，打开了门店仔细瞧了起来。

门店大概是70个平方左右，展示面很足，而且最重要商铺里面也没有什么承重柱，不会妨碍商铺的布局，可以随意的设计。

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