妙笔文学

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晚饭过后，秦泗像往常一样钻进了书房办公，方世妍从聊天记录里找出了那个房东的电话犹豫再三，她把电话打了过去。

“你好。”电话那端传来了一个中年女人的声音。

“杨小姐您好，请问您是有一家商铺正在往外出租吗？”方世妍礼貌的询问道。

“对，我现在的确是有个商铺准备租出去。”

“杨小姐是这样的，我有意向想要租您的商铺，你看你明天有时间吗？咱们见个面聊一聊。”方世妍询问了两句后就说出了自己的诉求。

电话那端沉默了片刻开口：“对不起呀，小姐，我那间商铺已经有人准备租了，明天下午他们就要签合同付定金了，要不你还是看看别的铺子吧。”女人紧接着说道。

方世妍在打这个电话之前就已经猜到了她会说这些：“没关系的，杨小姐你看你们不是下午才签合同付定金吗？咱们上午聊一聊怎么样？租金方面好商量。”她仍抱有意思希望觉得这件事情还有转还的余地。

电话那端又是一阵沉默

“杨小姐，你这个商铺所处的地段是非常不错的，实不相瞒，我也是费了很大的力气才要到您的联系方式，然后冒昧的给您打了这个电话，我绝对是真心实意的想要走你这个商铺。”方世妍见对方不说话，只好继续说道。

“那这样吧，我们商铺斜对面2楼有家咖啡店，明天上午9点咱们不见不散。”对方说完就挂断了电话，她把见面的地点约在了时景瑶的咖啡厅。

方世妍觉得既然对方愿意跟自己见个面，说明事情还有的商量，只要钱到位就好。

成功的约到房东后，方世妍立刻就给时景瑶发了条信息。

【我跟那个商铺的房东联系过了，好说歹说人家总算是愿意跟我见上一面，明天上午9点在你的咖啡店谈谈商铺出租的事儿，你明天9点之前一定要到呀。】

【好的，没问题！】

次日

方世妍到甜品店安排好上午的工作后，就赶紧的去时景瑶的咖啡店等着了，时景瑶特地给她留了最好的位置。

“这马上就要9点了，我想那个房东应该也快来了吧。”时景瑶看了一眼时间嘀咕道。

她话音儿刚落，只见一个穿着红色大衣的中年妇女，风尘仆仆的赶了过来。

女人强烈的第六感告诉方世妍这个女人应该就是自己约的人，女人一到店儿就掏出手机来给方世妍打电话。

“大姐，我在这！”方世妍脸上带着礼貌的笑容冲着女人招了招手。

女人挂断电话，收起手机来，快步走到方世妍的面前:“你就是昨天给我打电话的方小姐吧？”

“对，杨姐您快请坐。”

女人坐在了方世妍的对面。

“杨姐，昨天在电话里也简单的跟您聊了一下，今天咱们就不说那些弯弯绕绕的了，直奔主题怎么样。”方世妍的脸上依旧带着得体的笑容。

“好，我这间商铺所处的地段，我想你应该也有一个详细的了解，这条街上的人流量是非常大的，我这商铺是当年结婚的时候娘家给我的陪嫁，本来打算自己做点小生意的，但是一直没时间，这不我打算近期出国，这商铺空着也是空着，所以想着租出去。”

“商铺要是租出去的话，会有稳定的资金收入，杨姐您这房子的月租金需要多少。”方世妍直白的问道。

“月租金30万，我这间商铺有200多平，这个租金价格已经算是低的了。”

“杨姐，我冒昧的问一句，准备租您房子的人打算掏多少租金呀？”方世妍试探的问道。

“30万啊。”

“杨姐，我准备直接掏一年的租金，所以在这个价格上你看能不能稍微的少一点。”

女人闻言立刻变了脸色:“不好意思呀，我这里就是一年起租，如果要是一个月一个月的付租金，那我是绝对不会往外租的，这个钱一分都没有办法少，况且妹妹我这商铺已经有人准备要租了，你要是想租的话也应该拿出点诚意来吧。”

她说完勾了勾唇别有一番意味的看着方世妍。

方世妍秀眉微微的蹙了蹙有些犹豫了，这个租金比她的预期高出了将近5万，她这里只能一下子付一年的房租，一个月30万，一年下来房租水电费等费用加起来怎么也得有四百万，她虽然现在手里有点小钱，但远远不够。

“姐，你看我租您这个商铺是想着开个火锅店，我也是第1次开这种店也不知道经营状况怎么样？你看我第1年能不能先半年交一次房租，月租金我给您32万，如果经营的好的话，第2年30万一个月，我直接给你一年的房租怎么样。”方世妍犹豫再三想到了一个折中的办法。

如果自己想要把这个商铺从别人的手里抢过来，就必须要给出更具诱惑力的条件，如果不占优势的话，房东完全可以不用考虑直接把房子租给别人。

女人犹豫了两分钟摇了摇头：“不行，我现在急用钱，你要是能一下子支付一年的房租，那咱们就接着他要是不能就算了，我们下午约的3点签合同，现在9点半，我可以再给你几个小时的考虑时间，12点之前给我答复。”

走了大运

女人前脚刚走，时景瑶就立刻坐到了方世妍身边:“怎么样，她怎么说？我怎么觉得她看起来颜色有点不太对劲呢。”

方世妍长叹了一声，然后端起桌面的咖啡来小酌了一口：“租金她跟我要30万一个月，并且必须一次性付一年的租费。”

“什么30万一个月，她未免也太能狮子大开口了吧，昨天下午我都已经在咱们这条街上了解过了，普遍租金就在20万左右，她你一下子要30万一个月还要付一年的想钱想疯了吧。”时景瑶一脸气愤的吐槽道，这女人多少有点趁火打劫的意思了。

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