妙笔文学

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第79节（第1页）

随着市场上出售的房子越来越少，供不应求，不是房东涨价，就是中介从中作梗得利。

看来还是：不入虎穴，焉得虎子！

第75章

胡静追问：“还是第一套吧？居住性比第三套好，总价比第二套低很多。”

小姑娘推成交推的有些急啊！有点担心她希望越大失望也越大。书勤笑说：“胡静，我不会让你白跑这一趟的。”

胡静心里先稳了稳，这段时间卖房子卖的不如之前痛快了，买家要么是看了一套又一套，有个全职妈妈的买家自己爆，说为了给两岁的女儿买套学区房，已经看了200套！

要么买家一次一次的磨价格，能磨一万是一万，能磨五千是五千，一千都磨，最夸张的一个为了磨五百块磨到半夜一两点。

小中介，跑断腿！说破嘴！

书勤正问：“怎么样？最近卖房子顺利吗？”

不顺利啊！但是嘴巴和肚子隔这么远呢，谁会直接将肚子里的话说出去。胡静说：“看怎么比了，和之前比差点，但是比其他店好多了，毕竟咱这儿的学区稀缺嘛。”

又推房子：“姐，你听我的，就买第一套，买到就赚到，我说这话一点都不亏心，到菩萨面前都敢说！咱脚地下这地儿金贵，天子脚下，你买了这儿的学区房，以后孩子就和xx长的孙子孙女一起上学，这不是买学区房，这是买人脉！”

-“人生有三铁，从娃娃时代就一起同过窗最铁，一百万给孩子买个这么硬的后台，值！”

小胡姑娘嘴皮子溜，说的直接，但是直打中国家长的心尖上。

不能让她越说越兴奋了，书勤说：“你说的对！…我也想去卖房子，你看店长能招我吗？”

听前半句松了半口气，听后半句，胡静一股子气上来：靠！不是买房子的，是想来求职的啊！

气氛要冷，场面要裂！书勤软语笑着说：“要不我先贿赂贿赂你，你帮我和店长说说好话？”

最近中介的日子难过，都陆陆续续的关了不少店了。房产中介的特点就是底薪低，挣钱全靠提成，店长不卖房子，从店员的提成里再提成。所以对于店长来说，店员是多多益善啊！房地产最热的时候，一个店有二十多个店员呢！

房产中介门槛很低，不用贿赂啊！胡静斜看书勤，宰一刀：“500块！”

卖东西一定得抬价给买家留出还价空间；买东西一定得还价，否则卖家还以为自己喊价喊低了呢。书勤说：“这样，我先给你200块，等干了一个月，发了工资，再补你300块。”

胡静想想，出来跑了两个小时，白挣500块，挺划算，答应：“跟我走吧，我就和店长说，你是我表……你多大？”

书勤说：“23周岁。”

“我就和店长说你是我表姐，他肯定就要你。”胡静得意摆头：“我也是干了两年的老人了，有面儿！”

店长看脸大约二十五六岁，叫胡晓，书勤心里嘀咕：和胡静是亲兄妹或堂兄妹或者什么亲戚关系吗？一想不可能，否则胡静也不会扯她是表姐了。

北京的底薪比h城高200块，交押金领工作服，当天书勤就坐在“恋家”的店里，查看“恋家”所有房源的内部资料。

将金融街片区和德胜门片区挂在“恋家”出售的所有房子全过了一遍，这些房子就像宝石钻石一样闪着光，八年后它们的价格更是能闪瞎人的眼！

印象最深的有两套房子，大约是2016年的时候，有个面积只有6平方米的小平房，没有窗户，属于北京实验二小的本部学区房，临近地铁站，报价380万元，单价为612904元平米！

不是没有人买哦！即便是报价70万元平方米，也是有人问津的！因为面积小总价支出较低，买了孩子就能读附近的北京实验二小。

学区房嘛，不就是买个孩子读书的名额嘛！

还有一套是文华胡同区域，面积15.75平方米，售价610万元，单价也已超过38万元平米。

对于全国最好的学区房，北京西城区德胜门和金融街，以上的房价并不是个案，而是常态。

书勤粗粗的制定炒房计划：按面积分批来买！30平方米以下的第一批，面积越小越先下手，正好这时候的人们还没有抛弃房子是用来住的这一固定观念，总觉得，30平的房子怎么住人啊？

50平以下作为第二批购买。估计买完这一批市场上的房子少了，供不应求，房价会慢慢的涨起来。

第三步就是趁市场还没有传播开来，转战海淀区，还是先抢小户型的学区房！

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