妙笔文学

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第865章 最烧钱的生意（第1页）

和孙红兵打完电话后，知道对方和黄云要过来，陈楚良就在茶楼等他们。

不一会儿。

孙红兵和黄云两人就一起进来。

坐下之后，黄云咕噜咕噜灌了口茶水。

跑了一上午，就为拿到北古新区二期开发入场券，也是累的够呛。

以前跟着叶中盛，什么都不用操心，只管砸钱就是了。

现在跟着会长一起干，不但要掏钱，还要劳力。

不过，黄云觉得，这种状态很踏实，就好像努力去争取了一切，不管得没得到，都是一种收获。

当然，身边再跟着一个在明珠市的关系网很深厚的孙红兵。

黄云总算是更深层次理解了朝中有人好经商这句话。

“怎么样，兵哥？了解清楚了吧？”陈楚良见孙红兵一副胜券在握的样子，这上午半天的时间，想来是应该搞清楚了，而且也做了很多事情。

孙红兵说：“还好赶上了末班车。这周六，明珠市长宁区土地交易中心，会举行一场内部的国有土地使用权分割转让竞拍会。我让中江集团的王颂已经向交易中心缴纳了保证金…代表着我们能够作为竞拍人选到场….就现在知道的情况，各方面的地产集团都想拿下这块金字招牌。”

陈楚良没去跑这件事，听孙红兵说都知道又是一场风起云涌。

也倒是。

明珠和燕京这两个地方的地皮，那一块出售不是争的头破血流？

黄云也为了证明上午没白跑，孙红兵去搞定入场名额的事，他就已经把整个北古新区二期开发要分割出来的土地了解清楚了。

“陈总，因为北古新区是明珠市一个涉外的开发区，明珠市政府这面肯定是相当重视，而一期的开发，经营到现在也是相当成熟，所以，在二期开发商选择上，明珠市的政府当然是希望开发商能够做出超越第一期的成绩…所以，对开发商的要求很苛刻，那就是必须要有国际小区开发资质…而且，这次二期开发，基本上已经把整个古北新区所有的地皮资源都拿出来了，这就代表着，只要是把地皮拿到手里面之后，几年时间，这面就会真正形成一个涉外的商务生活小区。我今天特意抽空去看了一下，可以理解为整个古北新区的二期开发，梯次分为三个段落….其中以古北新区里面的古羊路为主，一直往前走到尽头，可以分批次开发，直到全部完工。而且开发的模式，可以参照北古新区一起，分别为公寓、办公综合楼、展馆综合区、住宅区;领馆、别墅、商品住宅综合楼区，等等….这块蛋糕太大了，要是一个人或者一个集体想要全部吞下来，都不太容易。最好的办法是和别人一起分享一起开发….”

黄云一口气说了很多，他今天特意去北古新区现场看了的情况。好歹也是生意场上的人精，而且在皖省那面，也算有自己地产企业，一下子就分析出北古新区二期开发各种需要捋一捋头绪的事情。

经过黄总这么一说，陈楚良也清楚了，这块蛋糕太大，不是简简单单的一个小地皮，而是成片的大地皮，能够在这上面，修起来数十个豪华小区那种。不免有些重视起来说道：“黄总说的没错。我想，明珠市政府，肯定也会把这么大一块蛋糕，分割成几份来让大家共享。毕竟鸡蛋放在一个篮子里面，很容易翻船的。还不如分开捡，万一那个环节出了问题，至少还有其他环节正常。既然黄总去了现场看过情况了，那你说说，我们选择哪个部分下手？

黄云连连点头说：“是是是…..”

然后有头有尾分析：“如果说，北古新区二期开发，以古羊路作为起点，平均分为三段，那么我们可以选择最尾的一段。因为，这样一来，我们完全可以拖着工程，等前面的两段开发出来之后，做收尾工作，这不会让我们在前期就投入大量的人力和财力，便于各家地产公司资金周转….”

黄云专业的分析了一下要拿就拿第三段。

因为是末尾一段。

大概是抱着做烂尾楼的想法。

不得不说，奸商的性格体现的淋漓尽致。

陈楚良听了后问黄云：“只怕黄总想到的，其他人也会想到。这最后一段的竞争会很激烈。但如果是我们一来就决心拿下第一段，说不定，还会捡漏呢。”

黄云没反驳陈楚良说的捡漏，但是现在这个情况，很显然不太可能，大家都是人精呢，说道：“这就看其他地产公司会不会让了。不过，机会微乎其微，大家都知道，这块蛋糕很诱人。”

陈楚良笑道：“那我们现在总的统一一下目标，免得到时候被敌人乱了阵脚。”

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