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回到农场……
洗了澡,陈远坐到了按摩椅上按摩,手机忽然响起:“喂,小姨……”
“陈远。”
“啊,啥事儿?”
“你幺姑爷跟我说了些你那个农场项目,他说……”小姨迟疑了一下,接着道:“能不能给小姨透个底,你的农场项目能不能做。”
“怎么说呢。投这个项目,就算亏,也不会亏太多。投项目嘛,不能说完全没有风险。”陈远拿着电话坐到了按摩椅上,说着,又站了起来,向园子外面走去。
“有风险?”
“投资嘛,不能说百分之百赚。你是我小姨,我才跟你说这些……风险肯定是有的。但要说多大的风险,基本上是没有的。最不济,这笔投资能保本。”陈远说着,沿着火龙果园的大路:“南岛的土地贵,今后可用于开垦的一手土地,肯定是越来越少。只要能拿下土地,这笔投资基本上就不会亏。”
想买可以过户的土地,那是一个贵。
3350亩土地,竞标成功后那就是30年的土地使用权。30年后,优先续租……租金涨幅不超过百分之十。
南岛就这么大,土地也会越来越少。有3350亩土地,另有20亩建筑许可……那块土地大有可为。
周文估计那块土地竞标价在1500万左右。但陈远的估计,应该在2000万左右,甚至可能更高。
“做农场,需要多久可以回本?”小姨又问。
“回本……这个嘛,真不好说。我也不敢给你保证什么……幺姑爷和你说过周文了吧。周文是果商,他都愿意投资的生意,你和幺姑爷再商量一下。反正,投资还是不投资,你们自己做决定,最迟后天告诉我。再晚,我们就要参与竞标了。到时候就算我愿意幺姑爷和你入场,周文也不愿意。”
“今天下午,你幺姑爷和周文聊了一些。听你幺姑爷的话,他不放心……”
“有啥不放心的,我还能骗你们不成。”
下午的时候,张兴国和周文聊了许久,也去周文的批发市场看了看……
但张兴国问起葡萄农场,那3350亩土地。周文总是含糊其辞……
周文知道陈远的底线了,百分之七十股份。那么剩下就只有百分之三十股份……多一个人进来,就少一块肉。
拿出3000万来投资3350亩土地。不管葡萄农场的做得怎么样,以周文出资方的身份,他都是不怎么吃亏的。而葡萄农场一旦做成了,达成对赌协议,那就是纯赚……周文也等于有了一张长期饭票。而且这张饭票,还是长期的巨额饭票饭票……
1500亩葡萄,年产值做不到一个亿,那就算失败。只是想想,就叫人激动。
而对陈远足够了解的周文,对陈远也是充满信心。
“不是的……你幺姑爷说,周文排斥他。”小姨道。
周文排斥张兴国……张兴国也不信任周文。同时,张兴国不了解现在的陈远,对这个项目是怀疑态度。
其实吧,陈远和周文的谈好中,葡萄农场应该是一个好项目。可是其中有太多的不合理……
三千万不是一笔小数目。而陈远只出葡萄苗和技术,竟然能占百分之七十股份。只是想想,就觉得不合理。
而且那个对赌协议。投资领域有很多对赌协议……张兴国觉得,到头来,陈远可能给周文做了嫁衣。
从张兴国旁观者的角度来看,周文赶着给陈远送钱。而且排斥张兴国入股……这究竟,是一个好项目呢,害怕自己入场分走了蛋糕。又或者,本身就是一个坑,是一个局……
张兴国在商场混迹这么多年了,吃过亏,上过当。人,也就谨慎起来。
毕竟,他如果要入场,那就是一千万。
张兴国他们家有钱,也就在普通人里面算有钱人。一次性拿出一千万,根本拿不出来……除非卖房、卖车,掏空家底,才差不多可以勉强拿出一千万。
张兴国做楼梯生意,一年也就赚个百来万。但他有投资房子,在成都一套房子,在老家买了四套。再加上之前的拆迁款……全部掏空了,能拿出一千万。
……
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