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周振倒茶过后,放下茶壶,自己端起茶杯,先是轻抿一口,随后道:“十一期间,我们会跟城东四条街先谈关于地区拆迁改造的事,如果没有问题,假期结束前,就能签订合同。”
朱虎虽然昨晚已经通过自己的消息渠道知道了这个信息,但此时听到周振亲口提出来,心中还是被震撼得不轻。
而且,四个街区!
城东是老城区,人口密集,住房同样密集,四个街区,光是赔偿,就得多少钱?数十个亿?
朱虎喝了口茶,压下心头的震撼,他虽然一手打造了聚悦城,但到底一直人在银市,眼界没那么高,银市龙头企业张氏,外界传闻也不过是接近百亿的资产,但几分真假谁也不知,朱虎猜测,这所谓接近百亿,也就是五十个亿出头吧。
而周氏,是真正的百亿家族。
所谓百亿家族,不是资产超过百亿,是有一段时间,在不变卖资产的情况下,流动资金超过百亿。
一下要拆建四个街区,这就是百亿家族的底气!
周振一直观察着朱虎的表情,当他看到朱虎眼中那一闪而逝的震惊后,嘴角露出满意的笑容,继续道:“朱总,我们周氏,想要打造一个商业生态区,在我们的计划中,这四个街区,将变成商住用为一体的商业社区,在这个商业社区当中,一切都有我周氏来提供,所有的资源共享,也就是说,我们在这里,拥有一个不亚于聚悦城的大型商场,要拥有高档的社区,要拥有学校,拥有医院,拥有我们的cbd。”
周振展开蓝图,“我们初步的计划是,所有一切都建立渠道,住在社区当中,可以享受医疗服务,商超到家,以及学校学区分配等各项优待。”
朱虎曾一手打造起来聚悦城,在这方面算是行家,此时一听周振的话,立马就明白周振想要的是什么,朱虎有些震惊道:“周总,你这是想要改变住房生态体系?”
说住房生态体系,那是往小了说!
往大了说,就是改变现在的生活体系!
比如聚悦城,因为聚悦城的火爆,周围房价上涨。
又比如一个好的学校,将导致划分学区的房价成倍数翻长!
但周氏现在的做法,却是要将这一切,都反着来!
好的商超,好的医院,好的学校,都是为社区发展。
从单方面来看,光是这几点,就够房屋高价,但长远来看,等于是把房屋住户,全部拴住了!
人性的依赖感大于新鲜感,如果真这样发展下去,这个体系一旦成型,将会把所有的客户群体牢牢抓住,甚至当规则发生轻微的改变,周氏就可以成所谓的服务者,摇身一变成为管理者!
周氏,哪来这么大的野心?
细想之下,朱虎甚至感到有些恐惧,这个百亿家族,到底要做什么?
周振脸上噙着笑意,独自倒茶,等待朱虎的回答,他认为,自己该说的,也说了,接下来,就等朱虎的回答了。
不过在周振这里,朱虎只能同意,但凡朱虎拒绝,那这个人,就不能留了。
周氏的计划,很重要。
准确来说,这不光是周氏的计划,背后牵扯的,太多了!();
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