妙笔文学

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第48章 退而求其次（第3页）

目前只有出项没有进项，夏芜捏着少的可怜的资产，生怕马方舟说温泉开发需要太弱钱。

“来之前我查过资料，还问过我一些同学朋友，他们说天然地下温泉开发挺方便，什么价位都有，主要还是看你的选择。”

夏芜选择实话实说：“我现在手里钱不多，虽然也想把温泉一步到位开发好，可实力不允许，有没有省钱点的法子，能暂时过渡一下？”

“我明白，回乡创业不容易，所以我早已经帮你想好了，”马方舟从随身携带的包里掏出一份策划书，“你看看，这是我的一些设计，虽然比较简约，但是作为过渡绝对够用了，尤其是你山上还没开发，对想要抛温泉的顾客来说，未完全开发可能反而是一种野趣。”

“非常时期非常办法，你可以考虑一下。”

夏芜站在一旁看策划书，马方舟掏出工具开始测量温泉区，时不时停下来在本子上写写画画。

他的策划很简单，就是原生态，野趣味。

想要整体开发温泉，需要考虑多个方面，比如功能分区，建筑风格，景观设计等，要充分考虑到布局合理，美观以及环保等。

同时在开发的过程中，考虑的情况也很多。

比如相关政策审批手续，土地使用，水资源开发，卫生许可等。

还有基础设施建设，最基本都就是道路修建，从山脚到温泉区，只有一小部分是平整的水泥路，其他都是踏过荒草，这样的路对上山泡温泉的客人来说太有挑战性了，万一遇到年纪大的，行动不方便的，又或者下雨下雪天，情况实在太糟糕了。

除了道路修建，还有水电供应，污水处理……

这些都要钱来实现。

这些还都是温泉开发的前奏，真到温泉工程建设了，需要的更多，要建温泉井、泵房、水处理系统、温泉泡池等……

光有温泉池还不行，配套的设施建设，比如住宿，这也要钱啊。

马方舟的策划书把温泉开发步骤写的很详细，详细到夏芜看到一小半，心就凉了。

她强忍着心凉看完，往后面一翻，看到基础报价，在心里默默数0。

不甘心地把策划书翻了两遍，夏芜问：“没了？”

马方舟回头，“什么没了？”

夏芜可怜巴巴：“这就是最简单的策划了？”

马方舟憨憨一笑：“是啊，我参考了很多资料和建议，这已经是最简化版本了，其中很多都省去，只需要最简单的就行，比如住宿，你可以和村里的村民商量，让村民提供食宿，既可以增加村民收入，也能给你前期省下一笔盖房子的钱。”

“不过像修路啊温泉建设工程，这些都不能省，不然后期还得费功夫。”

夏芜陷入沉思，她还想着今年冬天把温泉利用起来，小挣一笔，可她压根不知道前期至少需要百万以上的投资啊！

这不是把她当日本人整嘛！

“怎么样，是不是有哪里你不喜欢？”

“不不不，你的策划很好，我很喜欢。”

夏芜连忙摆手，马方舟确实费心了，不然换她自己来，估计都弄不明白这些流程。

“要不咱们还是先想想，上头说山上不能建酒店，但是可以建给工人住的小楼，你觉得建在哪比较好？”

到时候这附近还要种花，掩人耳目。

这些马方舟也已经想好了，有李建斌提前画好的山头地图，他设计起来并不困难，实地考察后他才发现，夏芜包的这块山头是真不错，特别适合开发。

他给夏芜定的小楼就在半山腰，从小楼到温泉池不算太远，到时候这一片区域可以种花，“你打算种什么花？”

夏芜已经看到小楼的报价了，她悲愤欲绝：“什么花挣钱，我就种什么。”

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