妙笔文学

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第1936章 这都是人家玩剩下的了（第1页）

一比一点五的拆迁补助，这是陈燕妮和孙贼商议过后的结果，

这个比例如果放在那些沿海快速发展中的城市，

就不如说鹅城或者外滩，那都是有些偏低的，因为那边寸土寸金，所以有拆迁一夜暴富的神话，

但是在绝大多数地区，这个时代的地产市场尚未成熟，根本没有说拆迁暴富的事情，

很多地方甚至会因为拆迁而返贫，至于为什么这么说呢，举个例子，

这个年代的人，大部分住的都是民房，就以四合院为例，假设这个四合院要买卖的话，

那是按照整个院子来估价的，你买的是这个院子，但是拆迁不是，拆迁的话，院子可算钱，

而且如果你在这里院子里面搭建的那些零时建筑也不算，虽然那是你真金白银花了钱的，

但是这些都不在房本上，拆迁只是按照你的房本面积来计算的，

所以就按照孙贼第一套那个四合院来说，当初他买的时候用了一万块，

如果那个院子在那一年说要拆迁的话，只按房本面积来给你的话，五千都给不了你~最多也就三四千块，这就是现实。

而孙贼现在在这边开展的拆迁赔偿比例，为什么说市政人员都觉得孙贼在做善事了呢，

因为孙贼是按照目前市场价来赔付的，也就是说不管你的房子是快倒了，还是已经破败的不像样子了，

但是孙贼都是按照商品房的市场价每平九百九十九元来赔付的，这个价格就是目前市里新盖的商品房的均价，而且还是通了暖气的商品房。

如果你不要钱的话，那你也可以找地方住，等陈燕妮那边的安置小区建好以后，以你的房本面积一比一点五的去换房子，

而说到换房子，那就不得不说陈燕妮的建筑公司了，陈燕妮可是一个地地道道的商人，她的做事风格可比孙贼激进的多，

虽然名义上，这个是安置小区，但是在陈燕妮和政府那边的谈判中，陈燕妮在隔壁的荒地上，也要了一大批的地，就是孙贼嘴里要那么多的地做什么的地。

陈燕妮直接以同样的建筑标准，也同时在这些地上开工了，同样的商品楼，同样的交房日子，而且现在直接开启了期房模式，

这一点是孙贼想不通的，想不通，谁会去卖没有盖起来的房子，这让陈燕妮把他一顿嘲笑，

虽然国内的房地产经济还没有完全发展起来，但是在很多的沿海城市，期房已经是开始了，

而作为香江人，那边都这样玩了几十年了，玩剩下的东西了，

陈燕妮现在在国内这么用也是手到擒来的，

就在孙贼还嘲笑陈燕妮说她的期房肯定卖不出去的时候，陈燕妮用成果狠狠的给孙贼上了一课，

当陈燕妮打出了期房比现房要每平方要便宜一百块的广告后，陈燕妮的房子还没有把坑挖好呢，

好几栋楼就已经卖出去了，这让知道结果的孙贼瞠目结舌，孙贼原本还说是谁会当这个冤大头，把钱花在这没有盖起来的房子上的时候，

陈燕妮直接把购房者名单摆在了孙贼的面前，当孙贼看完这些名单后，沉默了许久，

不为其他，只是因为这些买房子的人，竟然大部分都是z府各单位的工作人员，好几个都还是孙贼认识的，

你要说如果买期房的都是这些拆迁户的话，孙贼或许还说这些人被陈燕妮忽悠了，

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