妙笔文学

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第649章 房东要卖房（第1页）

房东要卖房，希望租客交出钥匙。

被拒绝后要换门锁。

房东表示真的很着急。

一个女租客叫来记者。

“因为他现在要卖房，这个房子不打算租给我们了，希望我们配合他。”

女租客继续说道：“接下来很频繁的上门看房，工作日我们去上班，他就要求我们把密码和房间的钥匙叫他。”

“我们最快本周，最慢两周内搬出，房东补偿我们一个月房租，并退还押金，并退还押金与之前未到期的租金。”

【人气+1……】

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【着急卖，就终止合同，给够补偿让租客走就行了】

【口头，前提你得有证据，有录音，视频。不然房东不承认没用的。】

【有付款记录能证明事实，我碰到过这样的事，去法院也问了，起诉房客简易程序三个月内出判决，一般会判给三个月时间给房客搬家，不搬再申请强制执行，执行费房东先付，房客有钱法院能执行到，执行费退房东。听完我找房客协商，要了我半年多房租一万块钱的补偿，钱到位当天就搬走了！租金才一千五一个月】

【口头约定也是约定，法律上也必须遵守。但是因为在现实中难以证实，所以很大中国人就认为空口无凭，不用遵守。本案中房客有微信交流记录，足可以证明他们双方同意续租半年的】

【租客说有约定，房东如果说没有，那就双方出示证据。看谁的证据更充分。根据微信和转账记录，我觉得房客轻松能赢】

【换我就多赔点钱给租客，请马上搬家】

【杭州这段时间只要价格合适还是很好卖的，因为已经取消限购政策了，房东着急卖肯定是缺钱了】

【赔三个月，明天立马搬，这很明显是房东在做两手准备，两边都不吃亏，卖不出就继续出租，自己没影响，赔钱给你，万一房子卖不出呢，是吧】

【这么赶时间当初就别租给别人，空房子随时都可以看。这是典型的好处便宜都想占。现在房子的使用权在租客手里，租客要是一直住到合约到期都行，人家租客已经同意搬走就是需要一点时间而已，这房东还说租客的奇葩需求？为了卖房子真是一点脸都不要了】

【都像你这样办事，你是有理，但是不人道。互相让下步，把事情解决才是最重要的，没必要引起一些没必要的矛盾】

【房东不想损失一毛钱，怕卖不掉损失租金，房东不地道】

【你这个马上也不可能很快。人家也要收拾，找房子吧】

【多大点事，退房租就可以了，这个房东太爱占便宜了】

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