妙笔文学

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第652章 房东有问题（第1页）

【这就是租房的结果………你们都鼓励租房的。看看害了多少人……..你要知道在中国境内租房基本没什么保护…….】

【房价在崩盘中，一个月少则几万，多则几十万，遇到冤大头的机会不多，所以房主才这么着急】

【肯定不能随便让人进来，财物，私隐，怎么保护？房东这么着急卖房，应该补偿和退租啊，这个诉求很合理！】

【碰到过几次了，既当过房东，也当过租客，都是双方友好协商，圆满解决。这事起因责任在房东，还是他应该拿个姿态出来】

【这个房东你既然这样，那你就那边要挣钱，你这边要损失钱你就花钱赶紧给孩子们租一个房子，你不能两边都站着，只考虑自己不考虑别人吧】

【这个简单啊，既然你急，就得在附近为租客找好房子，并为她免费搬家才合理，并作出适当的赔偿】

【我也是房东，我觉得这个房东做事不上路。带人上门看房，租客不在，万一东西少了，怎么办？他能负责吗？】

【钱的问题而已！我以前租房的时候遇到过，房东需要换购新房，他说完原因直接开口：需要两星期内搬走，按合同双倍退押金、退剩下的房租！我回复：OK，没问题！】

【这房东这么无理的，房子没到期有什么资格平凡进入呢？让顾客搬走又不退押金和租金，这是什么权利？】

【买卖不破租赁，租客不同意，房子就算卖了，租客依旧可以住到合同到期还有租客拥有优先购买权，房东以什么房价卖出，必须先问租客是否要买，只有租客表达放弃购买权时，房东才能把房子卖给其他人。不然得赔钱】

【房东太不仗义。你有卖房打算不提前给租客说好吗？有人要买房，你可以补偿给租客一个月的月租不就好了吗？光想着自己呢。】

【租售同权，任重道远。目前的环境，租客的权益完全无法保证】

【不然你就房东给人家租个酒店，让租客收拾一下贵重物品先住一下酒店，不耽误买卖房子，租客应该也能理解，这样也不耽误人家上班休息之类的，有点小损失但相比所以大买卖是不是也不值一提，弄监控七七八八你费不费劲呀！】

【看聊天记录，租客算不错，只要房东补偿一个月房租，他们最快一周，最慢两周搬走】

【退押金退房租呗几百万大事如果不给补偿一个月房租你这几百万大事还是不够大！】

【什么叫房东已经求着租客了，合同期约内，房东和租客都是平等的，这种房东太差劲了，我也是房东】

【按合同办事，上面都会写上违约责任，房东想干什么按合同赔偿，想早卖那就多赔，不是说房子是你的就了不起，租给别人时使用权是租客的。】

【赔租客钱。租客找到房子就走啊。。。很简单。。。房东不想赔钱又想方便。。租房合同没有吗】

【房子租出去了，就是租客拥有短期使用权，房东把短期使用权卖出去了，再进去，就是私闯民宅，可以按租房合同来，如果没有约定，就按规定，民法典里面都有吧。退押金补偿违约金，就可以了，既要收租金，又要卖房子让人过来看房，还不想赔违约金】

【租客没道理，要是能马上搬走房东也没意见，问题租客要两周时间，为什么不能配合房主呢？人家也不是莫名其妙的来】

【这就是房东违约，退押金，再把给的房租退回来，再赔偿一个月的房租。。房客早退也是扣除押金，所以对等！】

【房东有问题，要么就给补偿退租，在房客不在的情况下私自进入房间是违法吧】

【两边都有理，最后律师也说了，约个统一时间，租客在的时候一起看，上次我看房也是一样，房东不经常在家，就约个统一时间一起看房】

【你出租的就是使用权你都租出去了，那还有使用权。人家租客愿意配合就配合，不愿意等着吧。】

【租客说最快一个星期最晚两个星期搬走。这对于临时找房子搬家来说已经算很快的了。这点时间房东都等不了。问题是就算租客不计较让你随时可以带人来看房，你这房子两个星期之内肯定能卖掉？房子那么好卖的吗？就算两个星期之内能签约，人家买房人最多也就付个十万二十万的定金，首付款也要办理过户的时候才会给。如果房东那么急着拿钱买新房的话，这时间肯定是来不及的。】

【我要是房东，我给租客两个方案。三天内搬家，我陪三个月房租。继续住，随时看房，成功了送三个月房租给租客。】

【买卖不击破租赁，基本法律常识！没有合同不成立，租客付了租金，房东让他住就形成了合同关系。】

【这件事房东欠理也不合法。着急卖房，房东免收本月房租，赔一个月房租，再给别人一些搬家补偿。带着这些实际的诚意去和房客谈话】

【房东有原意补偿就有绝对主导权，可以拍视频留证据把你东西当天搬出来，租个地方放着，让你跟他谈钱补偿你，这个不违法】

【房东不过分？再说了！当今的房产市场、你着急这几天能把房子卖出去？这不是卖菜好吧！当今市场不好、房东可能想把房子赶快处理掉的心情可以理解！但说句实话、基本没那么快能处理一处房产的、你租给别人了、租客是有绝对居住权的、隐私权更不会因为你是房东而随意被剥夺】

【房东是大钱小钱都要赚啊！你卖房告知房客不租了，然后多补贴房客损失，我认为房客是可以接受的！又想赚房租又想卖房，都是你的便宜了！】

【我也是卖房的房东，我挺租客！我是直接跟租客商量的，我降低房租，麻烦她帮忙配合一下看房，双方协商好就行了】

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