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只是陆月华手里只有不到二十万,现在京城房价已经四千多了,买就是三四十平。
“三四十平的房子太小了吧,有投资价值吗?”
方蓉蓉笑着说道:“就是小才好出租,好倒卖,价格便宜啊。”
这么一说,陆月华点点头:“确实是。”
这一下子人兴奋起来,开始想着去哪买房了。
说到买房,正好,方蓉蓉把自己二哥想要买房落户,把儿子接来上学的事情说了。
张旭东今年小学三年级,说道学区和京城的政策,陆月华最有发言权。
“你二哥的想法是对的,有钱要买一个学校好的小区,师资和学生素质,真的是差不少。最起码要在二环这边上学,别的不说,就说学生家里的情况吧,有好多都是各种干部子女,家庭背景都不简单。都是同学,交情自然不浅。”
方蓉蓉也同意,京城本地,城内这一块,家里多多少少都有点关系的。
“别的不说,等上了高中,高考的时候,京城的卷子相比别的省确实简单一些,而且最重要的是,京城的大学对于京城本地的学生,分数线会有保护,还有名额,考上重点大学的几率比其他省份确实高不少。”
之后,陆月华又说了几个重点学区。
“哦,你哥今年买正好啊,初中转来京城上学。这样,咱们就找一个重点初中。”
说到这里,她眼睛一亮。
“还别说,我前两天还真看到了富民路那边有个新楼盘盖起来,对口初中就是实验中学。实验中学在京城这边可是好学校,每年考上重点高中的人数在京城都是数一数二的。”
方蓉蓉记下了楼盘,打算跟二哥去看看。
陆月华问道:“你二哥买,你也买吗?打算来京城?”
方蓉蓉摇摇头说道:“我买不买再定吧,不过,我倒是想买个四合院,二姐这边有没有听说过有人要卖院子。”
“四合院?”
陆月华没有想到方蓉蓉要买四合院。
这个时代的四合院可不好住,人人都想要住楼房。
现在上水下水暖气管道,市政建设都没有改好,所以四合院里没有厕所,都得去公厕。
夏天臭的要命,冬天冻屁股。
晚上得用尿壶,十分不方便。
等到冬天。也没有暖气,烧得是炉子。
比起楼房来,差的太多了。
陆月华就劝道:“这个四合院说起来不错,但是住着真不行。虽然我这住的也是院子,但我公公这级别在这里,分配的院子都是弄好的。个人要是买院子,就得自己花钱走关系找人铺管道。钱是小事,关键是太麻烦了。而且四合院,产权也麻烦。现在大多数都是那种几户、十几户的大杂院,千万别买,买了都不够扯皮的。要买就买产权居住权明晰的那种。”
这点方蓉蓉知道,她也没想到一下子买到。
“二姐,我明白比较难,我也不着急。你这边帮我打听一下,如果有,就知会我一声。”
“行,没问题。”
拿到了楼盘的名称和地址,方蓉蓉就和方国庆一起去了那个小区。
亚开富丽庭是亚开集团94年开始建造的小区,就在距离实验中学不到五百米的地方。
95年11月份交房,现在已经卖了一半了。
据说已经规划到实验中学的学区了。
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