妙笔文学

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第147章 开发区又引新凤来（第2页）

我说下个工地又给你做，你有那么多工人吗？他说你怕没工人？只要你有工地三五百人随便调。他说我们分析过，他比日本厂占地面积多一倍，建筑面积也超一倍有多。

就是总造价超不出一倍，他用的都是大陆的普通建材。我们不能乱画，有行业的规范在约束着，也就是职业道德。毛总那就希望后天再见吧，他就回去了。

他走后我们只看了他们汇总的总数，比设计院的预算少了刚好算两亿吧。我跟老徐说那还是让他们做吧，但还是叫他回扣一个点，大家也很赞同。让他去运作起来我们也好交待，不会整天想着这事。

那天晚上我就打电话给毛总，我说这事基本上定了就是你的，但他们还是提出要抽一点二，我说一个点就算了。他说这是普遍现象就按你说的办。你那个数一分没减，这就应该谢谢你了，不是你在操作那能有这效果？我说就想你能多赚点，早日富起来。

那这件事后天就不提了，签好合同我就叫他转给你两千万。你就叫他转过来，工人进场后再转八千万。你们内部沟通好就行，千万别出错，那就后天见。

我突然又说毛总我和你，是不是与众不同，都不抽烟不喝酒，但我做了近十单工程，甲方都是按我的预算不减一分照签。我经手给你做了十几亿工程，也是按你的预算照签。这是不是怪事？他说就是福分。

第三天毛总一行五人八点半就到了，我们也较旱喝完茶，就下来在办公室等他。他们坐好我就开门见山说，我们大家都是爽快人，就不多说了，就用我们的合同版本你方执笔吧。填好数字不会错，双方盖章确认就行。

不到一小时就签好，我叫老徐去转钱也将账号交给毛总。他也叫出纳去办理转出手续，这些都心中有数，我跟毛总说我希望下一单还是你。他说先谢谢你。

毛总不提午饭的事我们更不说这档事，老徐一会就回来了，他说办妥了。那就好了，我说毛总什么时候进场告诉我。

我建议你尽快选地建几个厕所，我建议你就按日本厂形式选建两个大公厕，你看多有气派。他说会尽快先考虑此事，他说几天后就进去平整基础，放线后才知道空地在哪里？我尽快调齐设备，力争一个月做好地基。

这里的地形太好了，高不过五米低不过两米，用推土机一两轮就可以。我计划十台推土机，二十台挖土机日夜奋战，十天看结果再定设备多少。毛总说现在就去常乐吧，大家高兴就简单吃顿饭。机会难得，我上去叫老周来，看有没有什么好介绍。

老周来到我说今天是毛总为主角，你请示毛总便可，他说你是地主，我们应该听你的。那就当仁不让了，我说我们九位，你认为我们又够吃又不浪费。你的镇店之宝拿出来，八菜一汤就可以。那我们就照办，请用茶稍候。

他们很快就上菜，酒楼的常规常备都有一味花旗参炖鸡汤，这一味几乎都适用。还有烧鹅白切鸡，酥皮烧肉，还有卤味。所以你这种叫通铺菜，都是随来随到随有。这些客人坐下十几分钟就可以上菜，其它就可以慢慢炒了，这就是普通酒楼的特点。

在席间我们都是奋战在工程一线的人，毫不含糊很快就吃饱了。毛总叫人买单后，就回工地布置工作去了。我深刻地理解到，他的不容易与辛苦。

我与他是两种完全不同的角色，我卸下了重大工程的担子。他挑起五亿多工程的重任，更可喜的是他会获得一份丰厚的劳动所得。他们的行为是极度适应，社会主义多劳多得的分配原则的。

我们四个回到办公室，收拾好一切。我说目前我们就没什么太多的事可做，估计日本厂九月份可能会有人进驻。

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到时就要我们协助招工了，我也有点不明白，这么大的厂房，设备安装调试那都是不容易的事。至今仍没人过问，估计他们可能建筑工人撤出后才会有人进驻。其实这些是他们的事，又何必为之忧虑？

这时我们红云花园一切已列入正常运转，我就很少去过问，也就是一个月去三几次。目前花园内最喜人的是能听到，幼儿园小朋友的嬉闹声。

他们经常活动在体育器械的长廊内，这些设备简直为幼儿园所设，但早晚还是有大量，各年龄段的人在运动锻练。对这一设施投来的都是赞美的目光。

我常听说下面果农养的鸡很好吃，看到今年他的荔枝芒果就会大丰收。我希望他能赚到钱，认真干他十几年，让花园周围的果树都长大了。有他在管理这些地里连草都不见，环境极其优雅，这才是最重要的。

当时也有几个人劝我，说房地产正处于最热门的产业如日中天，何不重操旧业，再干一场。但自己深思不再为此操劳，钱财不论其多少，有吃有用就可以。虽没有很多钱，但在这里摸爬滚打近十年，也达到一定的积累，自认足矣。

就当时农行行长都说，我认该去开发房地产，我说没钱不敢动。他说凭你身价我贷给你两个亿，你不搞房地产是人才资源的浪费，可惜了。

他说这里是你公司开的银行按揭先河，也为我行业务增加了无穷的活力。其它房地产公司开盘最多也就三几十套，你却能达到两天三百多套，几十个铺面，是怎么做到的？我说这没有诀窍，略开脑洞就可以。

我跟一个地产商老板说过你的事例，起初他不信。我拿证据给他看他信了，他叫我介绍给他认识，请你去做销售总监。

我第二次见到他，他说问过了这个人请不动，他只忠于红云花园，而且很有钱。行长说再开发，我支持你。那先谢谢了。

其实很多开发商就想一次赚个够，不想想人家的楼是什么品质。他的价位在哪里？但现在全部卖完了，你再好再便宜又能怎样？就轮到他发威了。

如果当时陈明超稍作支持，买下了现在台湾人开发这块地。我也计划一百二十亩，又来一个十二栋三十三层，命名红云新村。那就气派了，以红云花园为样板建好肯定不愁销售，这些是梦幻了不想也罢。

转眼间一个星期过去，毛总打电话来说三天后设备就全部进场。已运作四天，你忘了，哦我知道了现在就去转账。你应该早打电话告知，他也说忘了。我说放心马上去办，毛总说知道。

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