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陆云叫来了林如城,“林总,这楼怎么卖?”
林如城有些愣,“陆总你是准备买而不是租嘛?”
“不租,一座天使城装修都是上千万,我可不想到时候扯皮!”
人心隔肚皮,后世因为看见生意火爆乱涨价的事情发生了不少。
林如城道:“2500一平,这位置和地段陆总也看见了,绝对的中心,他是值这个价的。”
“你自己投资吧!”
陆云站起身来:“我江城整个天使城连带上面一百多套房子才多少?我看林总这1200的开盘价卖得也不怎么好,这样,这个地方我给你3000万,单价1666好听又吉利,林总觉得呢?”
陆云走出售楼部,指着上面的楼层说:“如果林总信我的,可以先捂盘一年,等我天使城开起来再卖。”
林如城苦笑:“银行贷款啊陆总,陆总也是生意人,也知道资金需要成本的。”
陆云望着这位置这地段,简直就是无敌,风景,未来的商业环境可能整个江城也找不出这么好的地方了,江城的天使城周围规划一团糟,赶这里一半都不行。
等个十年,少了二万一平卖都不考虑卖的。
“那林总,有没有兴趣把整个项目打包?我给林总赚百分之十。”
林如城有些慌神,不敢置信的问道:“全部?陆总可不爱开玩笑的哦,我这整个项目投资可将近1个多亿,将近一千多套房子。”
陆云点点头:“自然不开玩笑。”
林如城低头思考,一千万的利润,不低了。
立马回本,还不要承受房屋销售的压力。
林如城也是个干脆人:“唔,行!”
陆云也干脆,“那你赶人吧,这房子我准备放几年再卖。”
林如城冲进售楼部,喊停了还在介绍的工作人员和看房的客人:“各位不好意啊,我整个项目已经完全打包了,从此刻开始不卖了!”
“啊,林总,客户都准备交钱了!”
“到时候照样算你业绩!”
“好吧!”
一群来看房的围住林如城:“打包,啥意思?”
林如城抹掉头上汗:“就是全部被人买啦。”
“……”
1.3个亿,是最后签合同的价钱,肯定不能傻不拉几的完全花现金了,走贷款,现在还没到房地产大开发的时候,银行有钱,不嫖白不嫖。
陆云在银行还有十几亿,一年利息都是几千万了。
留下李晓云和司云南处理后续,陆云和林婉瑜开车回到了江城。
车上,林婉瑜终于见识了陆云谈生意的风格,但是这么多房子又好担心。
“哥哥,这么多房子能卖掉嘛?”
陆云:“你到时候去网上多看看消息,房地产总的是一路上扬的,老百姓收入一年比一年高,有钱要消费啊,但是钱多了往哪里投呢?因为老百姓投资渠道匮乏,房地产又是刚需,最后只能投房子。”
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