妙笔文学

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第362章 高尔夫球场三（第1页）

“阿逸，你对房地产行业有没有了解啊？”

【来吧，展示吧！】

“房地产啊，这可是一个好行业，近些年香港的经济快速增长，城市化进程加快，大量的人口流入需要更多的居住空间，无论是购买还是租赁，都在加剧了住房的供需矛盾，推动了地产市场的繁荣。”

【我可不是外行，超用的好不好？】

“那阿逸，你觉得对于我们这些香江地产公司，最重的东西是什么呢？”

【真的吗？我不信！】

“当然，是土地和钱了，这两年大量地产公司纷纷借股市高潮挂牌上市，通过股权融资筹集大量资金以发展业务。

土地资源在香港一直是稀缺的，70年6月，置地在官地拍卖会上以2.58亿元的高价投得中区海旁一幅占地方尺的新填海地，平均每方尺地价4868元。”

林逸说完这一大堆，看着有些惊讶的胡应湘，笑了下接着说道：

“其实这也能算是钱的事。”

【我知道你缺钱，老子超有钱的好不好！】

“哎，你。。。。”

【我大意了，没有闪，年轻人不讲武德啊！】

胡应湘有些哭笑不得说道，他本来还有些惊讶于林逸对房地产行业的了解，结果没想到林逸突然画风一转差点把他的腰闪到。

“阿逸你说的没错，这的确是房地产行业发展的利好方向，但我选择进入房地产行业还有一个更重要的原因。”

不等林逸提问，胡应湘就自顾解答了起来。

“开埠以来，香港的经济命脉曾几乎都控制在英资财团手中，但是他们主要经历都集中在兴建商业楼宇，较少介入住宅市场。我就是看中这一机会，积极参与住宅市场的开发，合和实业才能在短时间迅速崛起。”

【别老提钱，情怀无价，懂不懂？】

说完看着有些恍然的林逸，胡应湘心中有些得意，终于有件事情能在这个年轻人面前吹嘘了。

不过，想到合和实业现在的惨状，胡应湘又是一阵苦笑。

现在合和实业的股价已经不到巅峰时候20%，而且还在不停的下跌，大有要跌到地板上的趋势，胡应湘预计合和的股价要跌到巅峰的一成。

每次想到这个可能性，胡应湘就是心如刀绞，要知道在合和股价最高的时候可是达到每股30元啊！

如果让林逸知道他心里的想法，肯定会觉得他太乐观了。

跌没了九成股价就想结束，想什么好事呢！

要知道根据林逸前世股灾的记忆，到1974年底，合和实业的股价跌至0.65元，比最高位时下跌了97%。

这对对合和实业的打击无疑是巨大的，导致74年度合和实业的纯利仅2179万元，大幅下跌六成四。

胡应湘收拾了下情绪时候，林逸也在收拾思绪，林逸的确是没想到为什么香江这些大佬的发家史都是从房地产开始，原来是其中还有躲避英资围剿的原因啊！

看着年轻帅气的林逸，胡应湘咬了咬牙，希望他这个决得不会让自己后悔吧。

“阿逸，你对房地产行业这么了解，是不是有加入进来的想法。”

【你刚说啊，不说我怎么往下说，难道你还想让我主动吗？呸，渣男！】

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