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就在众人群情激涌,憧憬着即将到来的工作机会时。
朱经理挂掉电话快步走了过来,对林昭小声道:“这里人多嘴杂,能不能借一步说话?”
林昭会意的点了点头,冲着眼巴巴看着他的众人微笑示意。
然后跟着朱经理走到空旷无人处。
朱经理抢先汇报道:“我问过委托方的意思了,他们愿意出售,开出的价格也不算高,每平米只要一万。”
说到这里,胖乎乎的脸上露出一抹为难之色:“虽然价格很划算,可这些商铺的占地面积不小,加起来也是一笔天文数字。”
“总共多少平?”
林昭面色平静的问道。
心里却在狂喜,竟然只要一万一平?
观塘市的房价,最低都是三万起步。
城中村这里比较特殊,因为是棚户区,又全都是些老破小,均价大概只在一万块左右。
但别忘了,这可是商铺啊,不是住宅楼。
商铺的价格,可是要远远高于住宅的。
一万一平,简直就是白菜价。
“这栋楼有32间门面,每间门面的面积都是120平,楼上楼下加起来就是240平,32间就是7680平米,每平1万,总价格是7680万。”
朱经理有些忐忑的看着林昭,担心他能不能拿出这么大一笔钱来。
其实他并没有说实话。
随着这两年房地产的不景气。
开发商那边出现了巨大的资金缺口,急需一大笔资金来续命。
现在有人要买这栋自从建成后就没有给公司带来任何收益的商铺楼,简直就是雪中送炭啊。
他们的底价,其实是八千一平。
可为了利益最大化,还是允诺朱经理,若是他能卖的价格更高,会额外给他一大笔酬金。
林昭没想到居然会这么便宜,七千多万就能买下一栋二层商铺楼。
这算是自己名下的第一份产业吧。
朱经理见他沉吟不语,还以为他嫌贵,唯恐鸡飞蛋打。
连忙再次开口:“不过委托方那边说了,二楼毕竟是当做办公室使用的,价格自然不能和一楼的门面一样,每平可以再便宜两千。”
老朱毕竟是金牌中介,懂得如何一点一点的抛出诱饵,好让客户上钩。
如果林昭对这个价格还不满意,他就会装作给委托方打电话,然后再次做出让步。
林昭闻言眼睛一亮,二楼还能再便宜两千,那岂不是才八千一平?
打开手机计算器快速计算起来。
“不用算了,楼下是3840万,楼上是3072万,加起来共计6912万。”
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