妙笔文学

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第43节（第1页）

一进到会议室，言微就感觉到一股压顶的乌云，会议桌旁坐满了人，参会人员全都一脸肃容，像是才被一场训斥洗礼。

这氛围不太好。

她的目光掠过上头，和秦怀鹤短暂相接，轻轻点一下头，“秦总。”

没有听到秦怀鹤的回应，她偷偷扫了一圈，除了严经理和小吴，其余都算生面孔，没有打过交道，有些甚至都没有见过。

丁澄也不在。

她跟随着小吴坐到了会议桌最尾巴，视线角落里，小吴的脸在往后缩，像是要把自己给隐身起来。

熟悉的男声就在这个时候响起了，“凯创的同事，会不会自我介绍？”

言微未来得及反应，严睿阳开口叫她：“言微，你自我介绍一下。”

言微站了起来，展露笑颜，“大家好，我是凯创的同事言微，这一次能来参与亨川九湛府的前期策划工作，我非常荣幸，我工作经验尚浅，有很多需要大家指点的地方，以后哪儿做得不好，希望大家不吝赐教。”

她才要坐下，秦怀鹤开口：“今天大家都坐在会议室里开会，就少了你一个，耽误了团队的时间，你觉得是对还是不对？”

严睿阳看了她一眼。

这个时候，言微只能认下了这个错，“不对，我向秦总和各位同事道歉，对不起，耽误大家了。”

秦怀鹤淡眼看她，“好，刚才大家讨论了九湛府的产品方案，关于户型设计和配比，你有什么想法？”

言微胸口已经开始鼓噪，大脑像灌了一团浆糊。

根本就没有人给她看过产品方案，她从何谈起设计和配比。

此刻，除了硬着头皮胡诌，没有别的办法。

“秦总，我们九湛府面对的是中产为主的改善型客户，改善居住有几个特点，第一个是面积要大，告别居住拥挤，第二个是环境要好，容积率要低，三是追求圈层效益，希望学区和配套要跟上。就从居住面积来看，我觉得两百平以上的大平层最贴合我们九湛府的定位。”

死一般的寂静，落针可闻，连呼吸声都没有，好似个个都在屏息，免得一着不慎，惹火烧了身。

秦怀鹤一动不动，唇线抿得平直。

言微等不到他的话，只好继续往下，“两百至四百六十区间，可以做三个户型，参照周边的竞品，两百多平的户型是最好卖的，可以适当提高配比。”

这个话一出，她自己就觉得不太妙，上一回他就说了，竞品分析只是辅助，要做就做差异化产品，跟随策略只会让自己跳入红海，死路一条。

但胡诌到这一步，已经难以收回，她自以为，能错不能怂，一怂，凯创的面子就丢尽了。

她就那么站着，就好像后排被罚站的差等生。

半晌，秦怀鹤终于动了一下椅子，耷下眼皮子，下颚线动了动，再抬眼，眸里似乎有回暖迹象。

他扯一下唇，“九湛府组的这个团队很年轻，平均年龄没有过三十岁，年轻是好事，也有不好的地方，因为年轻，所以——穷，因为穷，根本就理解不了中产阶层的需求。”

言微低垂下眼睫，紧紧抿唇。

她并不觉得受到伤害，而是觉得好笑，原来他在公司是这个样子的。

不愧是你啊，秦怀鹤。

“我从来没有住过两百平的房子，我去看房，两百平的户型图，我是看都不会看一眼的。”

“多少老板希望住在森林别墅里，回到家吸着氧吧，想上班，隔着一条江就能到公司，但是现在他们住不了，为什么？因为城区不能建别墅，要是我给他们建四五百平，七八百平的洋房呢？”

“5a森林公园的高端洋房，从自住的角度来看，把它做成和别墅一样的舒适度，从投资角度来看，让它比别墅更容易转手变现。”

寥寥数语，言微突然豁然开朗。

是啊，眼界不一样，看到的东西不一样，有些人能走得远是有道理的，因为他本来就站得比别人高。

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